In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Carpentierlaan 22 Haarlem is

€ 794.000 - 923.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

De Carpentierlaan 22 2024 BS Haarlem

128m²

204m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Carpentierlaan in Haarlem ligt deze prachtige eengezinswoning. De Carpentierlaan 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Carpentierlaan 22 is gelegen in de gezellige buurt Te Zaanenkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 204 m2
  • Inhoud 325 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Carpentierlaan 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 794.000 – 923.000
Woningwaarde
+3.09%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21430
Hypotheeksom € 859000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 619,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1041,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ De Carpentierlaan 22

De WOZ-waarde van De Carpentierlaan 22 is 786.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Carpentierlaan en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Carpentierlaan 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 693.820
  • Woningwaarde jaartrend +3.27%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bloemendaal 0.45km - Treinstation
Santpoort Zuid 1.53km - Treinstation
Haarlem 2.1km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Wilgenhoek 0.28km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Theresia 1.04km - School
Openbare Basisschool Bornwaterschool 1.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

De Carpentierlaan 22 2024 BS Haarlem

128m²

204m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Carpentierlaan 22 in Haarlem ligt tussen de 794.000 en 923.000 euro. Deze waarde is 49% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Carpentierlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Carpentierlaan 22? Bekijk het complete waarderapport.