Hyacintenlaan 55, Haarlem
126 m²
220 m² perceel
5 kamers
€ 875.000
Laag in de markt
Van Riebeecklaan 13 2024 AE Haarlem
€ 900.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 855.000 -
900.000
Wonen
145 m2
Perceel
124 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ideaal gelegen tussen Haarlem centrum, de duinen en het strand.
Locatie
Fijne ligging in een groene, kindvriendelijke buurt vlakbij de gezellige dorpskern van Bloemendaal, diverse winkels en vele sportfaciliteiten (Pim Mulierpark, Kennemer Sportcenter en de schaatsbaan) en op slechts enkele minuten loopafstand van NS station Bloemendaal. Zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse goede kinderopvang locaties, basis en middelbare scholen, op 5 tot 10 minuten fietsen. Het centrum van Haarlem, het strand en de duinen zijn ook goed te bereiken met de fiets en de uitvalswegen richting zowel Amsterdam als Alkmaar zijn gemakkelijk toegankelijk.
Pluspunten:
* Heerlijk turn-key, verduurzaamd gezinshuis aan de rand van Haarlem
* Energielabel A , geheel met dubbel glas, hybride verwarmingssysteem, vloer- en dak isolatie
* 13 zonnepanelen
* Grotendeels gerenoveerd in 2017
* Hoofddak vervangen in 2022
* Vrij parkeren
* Vrij zicht aan de voor- en achterzijde
* Snel op de Randweg naar Amsterdam of Schiphol
* Vele sportfaciliteiten om de hoek
* Op 20 minuten fietsen van het strand
* Op 10 minuten fietsen van Haarlem centrum
* Oplevering in overleg
Indeling
Begane grond: entree met originele granieten vloer, meterkast, trapkast, toilet, ruime lichte woonkamer met eiken visgraat parketvloer en vloerverwarming , aan de achterzijde een moderne, open leef keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en kookeiland, middels de dubbele openslaande deuren toegang tot de diepe tuin op het oosten voorzien van berging met achterom.
Eerste Verdieping: overloop met toilet en fontein, badkamer met vloerverwarming inloopdouche en dubbele wastafel, ruime achterslaapkamer met openslaande deuren, voorslaapkamer en (kinder) slaapkamer.
Tweede Verdieping: overloop, wasruimte met velux dakraam en voorslaapkamer met dakkapel en bergruimte, achterslaapkamer met dakkapel, tweede badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel, ligbad en toilet, vaste kast met hybride CV-systeem en omvormer zonnepanelen.
Derde Verdieping: bergzolder op stahoogte met vaste trap.
Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.
De brochure kunt u downloaden via onze eigen website.
*ENGLISH TEXT*
PUUR* living in this delightful turn-key, fully durable and very well maintained family home. The house has an extended living room with open kitchen at the back, double open doors to the sunny garden with shed and back entrance, 5 bedrooms, 2 bathrooms and large storage attic with staircase.
Ideally located between Haarlem city centre, the dunes and the beach.
Location
Fine location in a green, child-friendly neighbourhood near the cosy village centre of Bloemendaal, various shops and many sports facilities (Pim Mulierpark, Kennemer Sportcenter and the skating rink) and just a few minutes' walk from Bloemendaal railway station. Very convenient location in relation to several good childcare locations, primary and secondary schools, at 5 to 10 minutes cycling. The centre of Haarlem, the beach and the dunes are also easy to reach by bike and the arterial roads towards both Amsterdam and Alkmaar are easily accessible.
Plus points:
* Lovely turn-key, durable family home near the centre of Haarlem
* Energy label A, fully double-glazed, hybrid heating system, floor and roof insulation
* 13 solar panels
* Renovated in 2017
* Main roof replaced in 2022
* Free parking
* wide views to the front and rear
* Quickly on the Amsterdam or Schiphol ring road
* Many sports facilities around the corner
* 20 minutes cycling distance from the beach
* 10 minutes by bike from Haarlem city centre
* Delivery in consultation
Layout
Ground floor: entrance with original granite floor, meter cupboard, stairs cupboard, toilet, spacious bright living room with oak parquet floor and floor heating, at the rear a modern, open kitchen with appliances and cooking island, through the double doors access to the deep garden facing east with storage with back entrance.
First Floor: landing with toilet and fountain, bathroom with floor heating, walk-in shower and double washbasin, spacious back bedroom with French doors, front bedroom and (children's) bedroom.
Second Floor: landing, laundry room with velux skylight and front bedroom with dormer window and storage space, back bedroom with dormer window, second bathroom with floor heating, walk-in shower, sink, bathtub and toilet, closet with hybrid central heating system and inverter solar panels.
Third floor: attic with fixed stairs.
See floor plans for layout and dimensions.
The brochure can be downloaded from our website.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 900.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.207
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 532 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 49m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Riebeecklaan 13 in Haarlem
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 855.000 -
900.000
+6.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 900.000
€ 6.207/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Riebeecklaan 13 in Haarlem ligt tussen de 855.000 en 900.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 900.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Riebeecklaan 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Riebeecklaan 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-07-2017
Uit de verkoop
06-01-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Riebeecklaan 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Riebeecklaan 13 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,29 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,00 km |
| Snelweg afrit | 5,99 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 614.880
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+6.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Riebeecklaan 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Riebeecklaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Riebeecklaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Riebeecklaan 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus