logo Huispedia

Tetterodestraat 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tetterodestraat 12 2023 XN Haarlem

Realistische vraagprijs € 1.051.000 - 1.162.000
Wonen 158 m2
Perceel 128 m2
Kamers 9

mooie badkamer veel daglicht jaren '30 huis

SUPERLEUK HUIS MET KARAKTER, RUIMTE EN TUIN OP HET ZUIDEN.


Midden in het populaire Haarlemse Kleverpark gelegen ruime eengezinswoning (159m2) met in 2017 opgebouwde tweede verdieping. De woning beschikt over 6 slaapkamers, een was/werkruimte, 2 moderne badkamers en een tuin op het zuiden. Een ideale woning voor een groot gezin dat graag stads willen wonen in een leuke wijk. Het Kleverpark is niet voor niets een van de meest populaire wijken van Haarlem om te wonen. Eigenlijk vind je in dit "dorp" binnen Haarlem alles wat je nodig hebt, goede scholen, leuke lokale winkels, supermarkten, koffiebars (Cleeff en KoffieDuss) en restaurantjes (Viz en Zap Thai). Net buiten de wijk vind je de sfeervolle historische binnenstad en het centraal station. Voor de kinderen liggen speeltuin Burcht ter Cleeff en de natuurtuin de Kweektuin om de hoek. Iets verder beginnen de Kennemerduinen en vind je het strand van Bloemendaal en Zandvoort.


INDELING:


Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, garderobe en klassiek trappenhuis. De bijzonder ruime woonkamer aangebouwde serre heeft een mooie breedtemaat en een lengte van bijna 12 meter. In de woonkamer, serre en keuken ligt een moderne gietvloer. De 3,05 meter hoge ornamenten plafonds geven de kamer een extra ruimtelijk gevoel. De moderne keuken (2010) met granieten aanrechtblad beschikt over een vaatwasser, 6-pits fornuis met dubbele oven, afzuigkap. Via de keuken is de (wijn)kelder (m2) bereikbaar.


1e etage: Overloop, luxe zeer recent verbouwde badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche, zwevend 2e toilet, wastafelmeubel met luxe spiegel en elektrische vloerverwarming, studeer/waskamer met openslaande deuren naar een klein op het zuiden gelegen balkon. Aan de voorzijde van de woning liggen twee goede slaapkamers, beide voorzien van een moderne gietvloer. De kleinste van deze twee kamers doet thans dienst als inloopkast.


2e etage: Ruime overloop met grote lichtkoepel, deze overloop is thans in gebruik als sfeervolle speelplek voor de kinderen, er is een moderne 2e badkamer met 3e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Op de 2e etage liggen de 4 kinderkamers, alle 4 voorzien van een moderne pvc-vloer.


De tuin van de woning ligt zo'n beetje pal op het zuiden en staat garant voor genoeg uren in de zon op het terras. De huidige eigenaren hebben een paar boompjes geplant om ook de schaduw op te kunnen zoeken. Achter in de tuin staat een vrijstaande schuur die voorzien is van elektra.


- Oplevering in overleg;

- Woonoppervlak: 159m2;

- Overig inpandige ruimte: 7m2;

- Inhoud: 567m3;

- Perceeloppervlak: 128m2;

- Beschermd stadsgezicht;

- Buitenschilderwerk voorgevel gedaan in oktober 2018;

- CV-ketel: Remeha Calenta CW, bouwjaar 2017; 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1900
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Overige inpandige ruimte 8 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 128 m2
  • Inhoud 375 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen , kelder, wijnkelder, serre
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum
  • Achtertuin: 45m2 (op het zuiden)
  • Balkon: 3m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (8m2) , Berging vrijstaand (9m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2017

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tetterodestraat 12 in Haarlem

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.051.000 - 1.162.000
+5.45% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tetterodestraat 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tetterodestraat 12 in Haarlem ligt tussen de 1.051.000 en 1.162.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tetterodestraat 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wouwermanstraat 61
Wouwermanst. 61 Haarlem
92%
119 m² -39 m²
135 m² +7 m²
tussenwoning
€ 675.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tetterodestraat 96
Tetterodest. 96 Haarlem
95%
121 m² -37 m²
138 m² +10 m²
tussenwoning
€ 650.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molenaerstraat 7
Molenaerstr. 7 Haarlem
93%
146 m² -12 m²
131 m² +3 m²
tussenwoning
€ 800.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Wouwermanstraat 45
Wouwermanst. 45 Haarlem
85%
156 m² -2 m²
90 m² -38 m²
tussenwoning
€ 625.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

54,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haarlem


Geschatte belasting € 81,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tetterodestraat 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tetterodestraat 12 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,93 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 0,94 km
Snelweg afrit 6,77 km
Supermarkt 0,37 km
Kinderopvang 0,10 km
Basisonderwijs 0,20 km
Voortgezetonderwijs 0,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 807.415

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.52%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tetterodestraat 12.