Woningwaarde van Aelbertsbergstraat 26 Haarlem is
€ 1.210.000 - 1.407.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 45.000 meer
Aelbertsbergstraat 26 2023 CP Haarlem
168m²
116m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 januari 2026
Vraagprijs
€ 1.250.000Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Aelbertsbergstraat in Haarlem ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Aelbertsbergstraat 26 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Aelbertsbergstraat 26 is gelegen in de fraaie buurt Ter Kleefkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.210.000 - 1.407.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1911
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 168 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 596 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aelbertsbergstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Aelbertsbergstraat 26 is 1.182.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aelbertsbergstraat en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Aelbertsbergstraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 764.633
- Woningwaarde jaartrend +5.1%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Aelbertsbergstraat 26 2023 CP Haarlem
168m²
116m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Aelbertsbergstraat 26 in Haarlem ligt tussen de 1.210.000 en 1.407.000 euro. Deze waarde is 68.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Aelbertsbergstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Aelbertsbergstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.