2023 GG Haarlem · Bijgewerkt op 5 juni 2026
257 m² wonen · 6 kamers · Bouwjaar 2001
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.418.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Nieuwe Manegeplein in Haarlem ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Nieuwe Manegeplein 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.6% groter dan het gemiddelde.
Nieuwe Manegeplein 2 is gelegen in de fijne buurt Ter Kleefkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo bewoog de waarde van Nieuwe Manegeplein 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.119.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nieuwe Manegeplein 2 is 1.119.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Manegeplein en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Manegeplein 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwe Manegeplein 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 1.250.000
Velserstraat 45
175 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.175.000
Karabiniers. 7
153 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.050.000
Nieuwe Mane. 17
146 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 1.150.000
Ritmeesters. 5
145 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 925.000
Nieuwe Mane. 21
150 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 1.375.000
Torrentiuss. 7
180 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 895.000
Saenredamst. 77
110 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 1.525.000
Ritmeesters. 13
324 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.195.000
Nieuwe Mane. 6
251 m²
Verkocht · aug 2024
€ 875.000
Nieuwe Mane. 13
135 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Nieuwe Manegeplein 2 op € 1.418.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwe Manegeplein 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)