In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Molenaerstraat 29 Haarlem is

€ 719.000 - 836.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Molenaerstraat 29 2023 EJ Haarlem

108m²

148m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 november 2025

Vraagprijs

€ 685.000

Bod

€ 000.000
Parkeervergunning Lichte woning Karakteristieke uitstraling Balkon aanwezig Tuin aanwezig Tuin op het zuidoosten Rustige weg Zonnepanelen aanwezig Aantal zonnepanelen Haard aanwezig
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Molenaerstraat in Haarlem ligt deze unieke eengezinswoning. Molenaerstraat 29 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Molenaerstraat 29 is gelegen in de leuke buurt Ter Kleefkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 148 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molenaerstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 719.000 – 836.000
Woningwaarde
+3.87%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19810
Hypotheeksom € 778000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 630,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1052,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Molenaerstraat 29

De WOZ-waarde van Molenaerstraat 29 is 800.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenaerstraat en 2.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Molenaerstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 739.847
  • Woningwaarde jaartrend +2.71%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 0.86km - Treinstation
Bloemendaal 1.33km - Treinstation
Santpoort Zuid 2.77km - Treinstation
Scholen
De Ark 0.37km - School
Openbare Basisschool Ter Cleef 0.45km - School
Openbare Basisschool De Wilgenhoek 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Molenaerstraat 29 2023 EJ Haarlem

108m²

148m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molenaerstraat 29 in Haarlem ligt tussen de 719.000 en 836.000 euro. Deze waarde is 9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenaerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molenaerstraat 29? Bekijk het complete waarderapport.