In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Velserstraat 103 Haarlem is

€ 840.000 - 976.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Velserstraat 103 2023 EB Haarlem

115m²

136m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Velserstraat in Haarlem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Velserstraat 103 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Velserstraat 103 is gelegen in de fraaie buurt Ter Kleefkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 136 m2
  • Inhoud 465 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Velserstraat 103 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 840.000 – 976.000
Woningwaarde
+3.88%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22410
Hypotheeksom € 908000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 910,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1332,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Velserstraat 103

De WOZ-waarde van Velserstraat 103 is 1.155.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Velserstraat en 27.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Velserstraat 103. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 764.633
  • Woningwaarde jaartrend +5.1%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 0.93km - Treinstation
Bloemendaal 1.26km - Treinstation
Santpoort Zuid 2.73km - Treinstation
Scholen
De Ark 0.34km - School
Openbare Basisschool Ter Cleef 0.36km - School
Openbare Basisschool De Wilgenhoek 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Velserstraat 103 2023 EB Haarlem

115m²

136m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Velserstraat 103 in Haarlem ligt tussen de 840.000 en 976.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Velserstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Velserstraat 103? Bekijk het complete waarderapport.