Weissenbruchstraat 17 2023 ZT Haarlem

Licht, ruimte en hoogwaardige afwerking komen samen in deze stijlvolle nieuwbouwwoning in het geliefde Kleverpark.

Deze instapklare tussenwoning aan de Weissenbruchstraat biedt alles wat je van een comfortabel familiehuis in dit segment mag verwachten: circa 157 m² woonoppervlak, vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, een royale leefkeuken, een sfeervolle woonkamer met gashaard en een prachtige tuinkamer. Een huis waarin luxe, gemak en warmte vanzelfsprekend samenkomen.

De woning voelt ruim en doordacht, met grote raampartijen, 3 meter hoge plafonds en een (visgraat) parketvloer die door het hele huis doorloopt. De afwerking is hoogwaardig en smaakvol, met een rustige, luxe uitstraling die direct prettig aanvoelt.
Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met gashaard; aan de achterzijde de royale leefkeuken, het natuurlijke middelpunt van het huis. Dankzij de brede opstelling, hoogwaardige inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin is dit een plek gemaakt voor dagelijks comfort én lange avonden met familie en vrienden.
De stijlvolle tuinkamer vormt een onderscheidend extra leefgedeelte. Met volledig te openen glazen wanden geniet je hier het hele jaar door van een bijzonder binnen-buitengevoel.

Kleverpark is al jaren een van de meest gewilde woonwijken van Haarlem: groen, rustig en karaktervol, met goede scholen, winkels, horeca en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Het centrum en Haarlem Centraal liggen op loopafstand, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Ook duinen en strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin met handige laadvoorziening, komen we binnen in de ruime hal met garderobe. Hier bevinden zich de 3-fasen meterkast met maar liefst 11 groepen en 2 aardlekschakelaars, een waterontharder van Aquacell, het moderne toilet en toegang tot de praktische inpandige berging. Via een stijlvolle taatsdeur lopen we door naar de prachtige leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met gezellige zithoek en fraaie gashaard. Dankzij de grote raampartijen voelt de ruimte heerlijk licht en open aan.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken met veel werk- en bergruimte en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Een heerlijke plek waar gezin, vrienden en gezelligheid samenkomen. Via de openslaande deuren stap je direct de indrukwekkende tuinkamer in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en de eerste moderne badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over prachtige grote raampartijen waardoor deze ruimte heerlijk licht aanvoelt. Aan de voorzijde bevinden zich nog een royale slaapkamer met grote raampartijen, en bovendien een extra kamer ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.
De stijlvolle badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en bidet en heeft een moderne, luxe uitstraling. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische en aparte wasruimte met opstelling voor wasmachine, droger en de C.V.-installatie.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping straalt ruimte en comfort uit. Hier bevinden zich opnieuw twee royale slaapkamers en een tweede moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, stortdouche, bidet en toilet.
Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde, heb je een prachtige inbouw kasten, waar je al je kleding kwijt kan. Ook heb je toegang tot het fijne balkon, een heerlijke plek om rustig van de ondergaande zon te genieten.
Dankzij de slimme indeling en de royale ruimtes is dit een ideaal gezinshuis, waar iedereen zijn eigen plek heeft, zonder in te leveren op sfeer en comfort.

Tuin
De verzorgde achtertuin ligt op het zuid-oosten en biedt een fijne combinatie van rust, privacy en comfort. Direct aan de woning bevindt zich de luxe tuinkamer met volledig te openen glazen wanden. Hierdoor geniet je hier het hele jaar door van een unieke woonbeleving waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom.

Bijzonderheden:
• Luxe en energiezuinige nieuwbouw tussenwoning
• Woonoppervlakte ca. 156,7m²
• Gebouwgebonden buitenruimte ca. 20,1m²
• Externe berging ca. 7,4m²
• Vijf ruime slaapkamers
• Twee moderne badkamers
• Hoogwaardige afwerking
• Royale leefkeuken met luxe inbouwapparatuur
• Quooker, vaatwasser en combi-oven/magnetron aanwezig
• Gezellige woonkamer met sfeervolle gashaard
• Betonnen vloer met vloerverwarming
• Luxe (visgraat) parketvloer door het gehele huis
• Stijlvolle tuinkamer met volledig te openen glazen wanden
• Balkon aanwezig op de tweede verdieping
• Achtertuin op het zuid-oosten met achterom
• Vrijstaande ruime berging aanwezig
• Meterkast met 11 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Waterontharder van Aquacell aanwezig
• Kindvriendelijke en groene woonomgeving
• Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer nabij
• Centrum Haarlem en station Haarlem Centraal op loop-en fietsafstand
• Duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort op fietsafstand
• Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag nabij
• Instapklaar wonen met veel luxe en comfort
• 17 Zonnepanelen
• Satellietschotel en verbinding
• 3 meter hoge plafond
• Energielabel A+

Een instapklaar en royaal familiehuis op een toplocatie in Haarlem. Graag laten we je deze bijzondere woning persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.

Toon meer Toon minder