Lombokstraat 26 2022 BJ Haarlem

79 m²
wonen
109 m²
perceel
4
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 568.000 – 661.000
1927
Bouwjaar
€ 568.000 – 661.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lombokstraat in Haarlem ligt deze prachtige eengezinswoning. Lombokstraat 26 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Lombokstraat 26 is gelegen in de gezellige buurt Indischewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Perceeloppervlakte 109 m2
  • Inhoud 265 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lombokstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 568.000 – 661.000
Woningwaarde
+6.59%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16550
Hypotheeksom € 615000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 433,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 855,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Lombokstraat 26

De WOZ-waarde van Lombokstraat 26 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lombokstraat en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lombokstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 716.638
  • Woningwaarde jaartrend +2.82%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.44km - Treinstation
Bloemendaal 2.18km - Treinstation
Santpoort Zuid 2.86km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Cirkel 0.17km - School
Rooms katholieke Basisschool St Liduina 0.26km - School
Vrije School Kennemerland 0.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lombokstraat 26 in Haarlem ligt tussen de 568.000 en 661.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lombokstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lombokstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.