Billitonstraat 11 2022 ZG Haarlem

Instapklare en sfeervolle eengezinswoning met zonnige tuin in de geliefde Indischebuurt Zuid!

In een brede en kindvriendelijke straat in de populaire Indischebuurt Zuid ligt deze sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning van ruim 78 m² verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over een fijne achtertuin met middagzon, een stenen berging en een moderne afwerking waardoor je hier direct kunt intrekken. Dankzij de combinatie van veel licht, moderne afwerking en warme details voelt deze woning direct als thuis. De prettige indeling en de grote raampartijen zorgen voor een heerlijk lichte woonomgeving met een sfeervolle uitstraling.

De woning is de afgelopen jaren op veel punten aangepakt en verbeterd. In 2017 zijn onder andere de keuken, badkamer, elektra, riolering en stoppenkast vernieuwd. Ook is toen op de begane grond schuimbeton gestort en een geïsoleerde betonvloer gerealiseerd. In 2020 zijn beide daken volledig vernieuwd en is al het houtwerk aangepakt. Daarnaast beschikt de woning over een cv ketel, een houtkachel, dubbel glas en energielabel C.

De woonkamer is heerlijk licht en staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en biedt vanaf ongeveer 11:00 uur tot 17:00 uur zon. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging met wasmachineaansluiting, ideaal voor extra opslag en fietsen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2017 en uitgevoerd in een stijlvolle en tijdloze afwerking.

Omgeving
De woning ligt in de rustige Soendabuurt, een geliefd gedeelte van de Indischewijk in Haarlem Noord. De buurt is populair bij jonge gezinnen dankzij de fijne woonomgeving en de vele voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen en winkels bevinden zich allemaal op korte afstand. Het Schoterbos met kinderboerderij, zwembad De Planeet en winkelstraat de Cronjé liggen dichtbij. Ook het gezellige centrum van Haarlem en het NS station zijn eenvoudig bereikbaar. Via de uitvalswegen ben je daarnaast snel onderweg richting Amsterdam, Schiphol of het strand. Liefhebbers van natuur en recreatie zitten hier eveneens perfect. De Kennemerduinen, Spaarnwoude, Bloemendaal aan Zee en Zandvoort liggen allen nabij.

Wat moet je verder weten
• Woonoppervlak 78,3 m² verdeeld over twee woonlagen
• 2 slaapkamers op de eerste verdieping
• Achtertuin met zon van ca. 11:00 tot 17:00 uur
• Stenen berging met wasmachineaansluiting
• De woning is in de afgelopen jaren op veel punten gemoderniseerd, waaronder de keuken, badkamer, elektra, riolering, stoppenkast en de geïsoleerde betonvloer op de begane grond in 2017
• Cv ketel, dakbedekking van de woning en uitbouw én het houtwerk vernieuwd in 2020
• Volledig voorzien van dubbel glas en energielabel C
• Begane grond en eerste verdieping voorzien van eiken parketvloeren
• Mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw en dakopbouw (onder voorbehoud van vergunning)
• Gelegen in brede en kindvriendelijke straat
• Meerdere speeltuinen in de buurt
• Haarlem centrum op circa 9 minuten fietsen
• Strand, duinen en Bloemendaal aan Zee eenvoudig bereikbaar
• NS station Haarlem op korte fietsafstand
• Oplevering in overleg

Een sfeervolle en uitstekend onderhouden gezinswoning op een heerlijke locatie in Haarlem. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen, natuur en het strand binnen handbereik. Kom langs en ervaar zelf de fijne sfeer van dit leuke huis. Graag tot dan, Bert

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Toon meer Toon minder