2021 ZA Haarlem
Grebberstraat 25-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Grebberstraat in Haarlem ligt dit bijzondere appartement. Grebberstraat 25-B heeft een woonoppervlakte van 21 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Grebberstraat.
Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Grebberstraat 25-B is gelegen in de fraaie buurt Transvaalwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 176.000 - 205.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte 21 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grebberstraat 25-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Grebberstraat 25-B is 200.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 54.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grebberstraat en 5% hoger dan de realistische woningwaarde van Grebberstraat 25-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Grebberstraat 25-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Zijlweg 115-C
29 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 189.000
Kleverlaan 3-D
23 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 209.000
Kleverlaan 3-C
23 m² · 1 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 215.000
Scheepmaker. 47
22 m² · 1 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Scheepersst. 63
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Lange Heren. 185
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Ripperdapark 31-E
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 215.000
Ridderstraat 27
25 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 245.000
Jansstraat 46-A31
26 m² · 1 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Generaal De. 33-ZW
49 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Transvaalwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.25 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Haarlem 0.49 km · Treinstation
-
Bloemendaal 1.7 km · Treinstation
-
Santpoort Zuid 3.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 721.287
- Waardetrend afgelopen jaar +1.95%
- Gezinnen met kinderen 27%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Grebberstraat 25-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Grebberstraat 25-B nu tussen € 176.000 en € 205.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Haarlem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Grebberstraat 25-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.