€ 298.000

48 m2 2 kamers 1910
avatar
Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem
Makelaar
Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem
Appartement te koop

Ruysdaelstraat 4-B 2021 EN Haarlem

48 m2 wonen 2 kamers

Vraagprijs € 298.000 k.k. Geschatte woningwaarde
Geschatte woningwaarde

Lekker licht tweekamerappartement. Zonnig balkon op het westen en ruime berging. In rustig autoluw straatje. In de gezellige Frans Halsbuurt: 5 minuten lopen naar het station, aan het einde van de straat ligt de Schotersingel en met een paar minuten rijden op de uitvalswegen.

Dit sfeervolle appartement lig op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is gerealiseerd in een voormalig woonwinkelpand uit 1900. De bovenwoning beschikt nog over de voor deze bouwperiode zo kenmerkende hoge plafonds en de grote ramen. De woning is hierdoor heerlijk licht en met veel lucht en ruimte. De woonkamer heeft de ramen over de volle breedte en heb je vrij zicht door de Frans Halsstraat. Het zonnige balkon op het westen ligt aan de achterkant en is bereikbaar vanuit de slaapkamer. Op de begane grond is er een ruime eigen berging en de algemene bergruimte met de cv-ketel.

De locatie is top! Super centraal met Station Haarlem op enkele minuten loopafstand en de Schotersingel aan het einde van de straat om op de boot te stappen of te zonnen aan de wallenkant. Het museumcafé van het Museum voor de Geest/ het Dolhuys is een heerlijke plek om een terrasje te pakken. In het groene Stadspark de Bolwerken kan je hardlopen of een wandeling maken. De uitvalswegen richting de A9 zijn gemakkelijk en snel te bereiken en het centrum van Haarlem ligt op een steenworp afstand. En je ligt met 20 fietsminuten op het strand van Bloemendaal aan Zee.

Kortom echt een heerlijk appartement op een superfijne plek.

Goed te weten
* Bouwjaar 1900
* Beschermd stadsgezicht
* Rustige, autoluwe straat
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Verwarming via CV (blokverwarming)
* Fundering op “staal”
* Servicekosten VvE € 224,52 incl. voorschot water en stookkosten
* Parkeren met parkeervergunning
* Oplevering in overleg

Begane grond
Gemeenschappelijk entree met toegang naar ruime eigen berging.

Eerste verdieping
Entree met hal en toilet. Heerlijk lichte L-vormige woonkamer met fraaie houten vloer en hoge ramen over gehele breedte, open keuken voorzien van inductiekookplaat, een losse vaatwasser en vriezer. Badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met toegang naar het zonnige balkon op het westen; een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten.

-English version in brochure-

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 298.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 6.208
  • Aangeboden sinds 4 dagen
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woning Appartement
  • Bouwjaar 1910
Energie
  • Energielabel
    ?
    (onbekend)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 48 m2
  • Inhoud 157 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HAARLEM G 3800

Woningwaarde. van Ruysdaelstraat 4-B in Haarlem

Geschatte woningwaarde

Nauwkeurigheid
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Ruysdaelstraat 4-B in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Woningwaarde trend
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Haarlem. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2021
June
11
€ 298.000
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Haarlem en omstreken.


Maandlasten.

14,900
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Haarlem


Geschatte belasting € 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ruysdaelstraat 4-B is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheidsscore.

75/100
Ruysdaelstraat 4-B heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
5 min. lopen
0,40 km
Bushalte
5 min. lopen
0,35 km
Centrum
5 min. lopen
0,36 km
Snelweg afrit
10 min. rijden
6,07km
Supermarkt
10 min. lopen
0,82 km
Kinderopvang
3 min. lopen
0,25 km
Basisonderwijs
8 min. lopen
0,62 km
Voortgezetonderwijs
4 min. fietsen
1,04 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Ruysdaelstraat 4-B

2021 EN Haarlem

Buurt.

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 499.854

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 461.811

+3.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.35%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Ruysdaelstraat 4-B.
Instellingen zijn opgeslagen