Huispedia
51 m2 wonen
3 kamers
B

Generaal Joubertstraat 13-B

51 m²
3 kamers
B
2021 XA Haarlem
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 5.392/m²
Vraagprijs per m²
€ 337K – 371K
Huispedia Woningwaarde
1906
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 27% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
PUUR* woongeluk voor starters! Dit lichte appartement in de geliefde Transvaalbuurt op de bovenste etage is ideaal voor mensen alleen en/of stellen.
Het appartement heeft een prettige open indeling en alle voorzieningen zijn binnen handbereik.
Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, waar grote ramen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De vide is ideaal als slaapvertrek.
Goed om te weten:
* Leuke starterswoning!
* Energielabel B
* Ruime badkamer met ligbad
* Nette laminaatvloer
* VvE heeft een gezamenlijke opstalverzekering en KVK inschrijving
* Intentieverklaring te verkrijgen
* As-it-is clausule van pas
* Gedeelde meters met onderbuur
* Geen parkeervergunning mogelijk
* Nabij winkels, horeca en openbaar vervoer
* Notariskeuze verkoper
* Oplevering kan snel
Locatie:
De gezellige winkelstraat "De Cronjé" met een breed aanbod aan winkels ligt om de hoek. Twee grote supermarkten en de levendige donderdagmarkt zijn lopend of met de fiets eenvoudig bereikbaar. Het NS Station Haarlem en het bruisende stadscentrum liggen op slechts 4 minuten fietsen. Daarnaast zijn Bloemendaal en Zandvoort aan Zee via de prachtige Kennemerduinen snel en eenvoudig te bereiken.
Voor indeling en maatvoering zie plattegronden.
*ENGLISH*
PURE living happiness for first-time buyers!
This bright apartment on the top floor, located in the popular Transvaal neighborhood, is ideal for singles and/or couples. The apartment has a pleasant open layout and all amenities are within easy reach.
Upon entering, the bright living room immediately stands out, with large windows providing a pleasant amount of natural daylight. The space offers enough room for both a comfortable seating area and a cozy dining area, perfect for relaxing or entertaining guests. The loft area is ideal for use as a sleeping space.
Good to know:
* Great starter home
* Energy label B
* Spacious bathroom with bathtub
* Neat laminate flooring
* The homeowners’ association (VvE) has a shared building insurance and is registered with the Chamber of Commerce
* Letter of intent available
* “As-is-where-is” clause applies
* Shared utility meters with the downstairs neighbor
* No parking permit available
* Close to shops, restaurants, and public transport
* Notary choice reserved for the seller
* Quick transfer possible
Location:
The lively shopping street “De Cronjé”, offering a wide range of shops, is just around the corner. Two large supermarkets and the vibrant Thursday market are easily accessible on foot or by bike. Haarlem train station and the bustling city center are only a 4-minute bike ride away. In addition, Bloemendaal and Zandvoort Beach can be reached quickly and easily through the beautiful Kennemer dunes.
For the layout and measurements, please see the floor plans.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 337.000 - 371.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1906
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
51 m2
Inhoud
185 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-06-2026 · PUUR* Makelaars Haarlem-Noord
    Verkocht geboden
    € 275.000
  2. 12-03-2026 · PUUR* Makelaars Haarlem-Noord
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 337.000 – 371.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.922/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11310
€
Hypotheeksom € 353000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 208,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 74,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.442,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 309.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Generaal Joubertstraat 13-B

De WOZ-waarde van Generaal Joubertstraat 13-B is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Generaal Joubertstraat en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Generaal Joubertstraat 13-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Generaal Joubertstraat 13-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Transvaalwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.69 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Haarlem 0.56 km · Treinstation
  • Bloemendaal 2.07 km · Treinstation
  • Santpoort Zuid 3.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Generaal Joubertstraat 13-B in Haarlem ligt tussen de 337.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 20.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Generaal Joubertstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Generaal Joubertstraat 13-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.