In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schoterweg 13 Haarlem is

€ 1.947.000 - 2.263.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 74.000 meer

Schoterweg 13 2021 HZ Haarlem

405m²

197m²

9

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Schoterweg in Haarlem ligt dit unieke en riante herenhuis. Schoterweg 13 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 405 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 197 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 400% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Schoterweg. Als we naar het perceel kijken is dit 39.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Schoterweg 13 is gelegen in de leuke buurt Transvaalwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 405 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 197 m2
  • Inhoud 1573 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schoterweg 13 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.947.000 – 2.263.000
Woningwaarde
+3.9%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
46350
Hypotheeksom € 2105000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 235,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 657,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Schoterweg 13

De WOZ-waarde van Schoterweg 13 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoterweg en 85.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schoterweg 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 712.939
  • Woningwaarde jaartrend +2.01%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 0.41km - Treinstation
Bloemendaal 2.04km - Treinstation
Santpoort Zuid 3.28km - Treinstation
Scholen
Willem van Oranjeschool voor Protestants Christelijkg Basisonderwijs 0.66km - School
Openbare Basisschool De Kring/Hannie Schaft School 0.69km - School
De Ark 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Schoterweg 13 2021 HZ Haarlem

405m²

197m²

9

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schoterweg 13 in Haarlem ligt tussen de 1.947.000 en 2.263.000 euro. Deze waarde is 390.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoterweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schoterweg 13? Bekijk het complete waarderapport.