Ridderstraat 26-BRD, Haarlem
52 m²
5 kamers
1885
€ 385.000
Laag in de markt
Gedempte Schalk Burgergracht 21-A 2021 AH Haarlem
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 453.000 -
499.000
Wonen
103 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Super leuke bovenwoning in één van de leukste straten van Haarlem Noord.
Deze heerlijk ruime bovenwoning is op dit moment verdeeld in 2 appartementen, maar kan eenvoudig worden teruggebracht naar 1 ruime bovenwoning. Willen jullie samenwonen maar nog net niet helemaal, dan kunnen jullie allebei je eigen appartement bewonen. Toch liever 1 woning, dan kun je eenvoudig de 2e keuken op de 2e etage verwijderen, zodat het weer een heerlijk ruime woning wordt (woonoppervlakte 103m2). Beide etages hebben een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. In 1984 is de woning voorzien van een nieuwe voorgevel. In 2004 is het pand voorzien van een nieuwe fundering en in 2007 is het dak van de woning verhoogd, waardoor een goede stahoogte is gerealiseerd.
De Gedempte Schalk Burgergracht is één van de leukste straten van de Transvaalbuurt. Lekker breed, zodat je aan beide zijden van de straat kunt parkeren. Aan de overkant is een plantsoentje en op enkele minuten lopen ben je al bij een grote supermarkt en de gezellige Cronjéstraat. Lopend of met de fiets kun je het NS centraal station bereiken en het gezellige centrum van Haarlem. Het centrum van Haarlem heeft een bruisend winkelcentrum, tal van restaurants, lunchrooms en natuurlijk de prachtige monumentale gebouwen.
Parterre: entree, halletje met meterkast en trap naar de:
1e etage: overloop en toegang tot de gezellige woonkamer (ca. 6.53x5.01m) met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer (ca. 3.28x3.40m) aanwezig met aangrenzende badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel.
2e etage: overloop met aansluiting wasmachine en c.v. ketel. Toegang tot de gezellige woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Toilet met fonteintje. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer (ca. 3.97x2.80m) en de moderne badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een douche.
Goed om te onthouden:
- Ruime bovenwoning (ca. 103m2 woonoppervlak)
- Is in 2 aparte woonunits verhuurd geweest
- De appartementen verkeren in goede staat van onderhoud
- Leuke, gewilde woonomgeving
- Op loop/fietsafstand van het N.S. centraal station Haarlem en het gezellige centrum van Haarlem
- Diverse uitvalswegen in de directe omgeving.
- Voorzien van een nieuwe fundering, - voorgevel en een dakverhoging
- Het betreft op dit moment een slapende vereniging van eigenaren welke momenteel opgestart gaat worden
- Zeker een bezichtiging waard!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.612
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Inhoud 328 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 68 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gedempte Schalk Burgergracht 21-A in Haarlem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 453.000 -
499.000
+6.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.612/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gedempte Schalk Burgergracht 21-A in Haarlem ligt tussen de 453.000 en 499.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gedempte Schalk Burgergracht 21-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gedempte Schalk Burgergracht 21-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-03-2024
Te koop
€ 475.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gedempte Schalk Burgergracht 21-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gedempte Schalk Burgergracht 21-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gedempte Schalk Burgergracht 21-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,08 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 1,03 km |
| Snelweg afrit | 5,20 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 445.396
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gedempte Schalk Burgergracht 21-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gedempte Schalk Burgergracht 21-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gedempte Schalk Burgergracht 21-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gedempte Schalk Burgergracht 21-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus