Gasthuislaan 132, Haarlem
110 m²
67 m² perceel
6 kamers
€ 675.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Gilles Schoolmeesterlaan 32 2015 EM Haarlem
€ 725.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 926.000 -
1.024.000
Wonen
132 m2
Perceel
110 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk lichte eengezinswoning. Een echt familiehuis. Voor- en achtertuin met achterom. Geen directe overburen dus veel privacy. Heerlijk licht door de vele ramen. Vergunningsvrij parkeren. Waar? In het geliefde Ramplaankwartier, aan de rand van de duinen en op 10 minuten fietsafstand van het bruisende centrum.
Deze heerlijk lichte eengezinswoning met zonnige voor- en achtertuin ligt in één van de meest geliefde buurten in Haarlem: het Ramplaankwartier. De sfeervolle tussenwoning is in 2012 geheel verbouwd, is modern en ruimtelijk ingedeeld en ook zeer geschikt voor bv. praktijk/kantoor aan huis. De twee slaapkamers op de parterre zijn doorgebroken tot een riante kantoorruimte met keuken. Daarnaast is er garage/berging met wasmachine/droger aansluiting. De ruime woonkamer met ruime open keuken ligt op de eerste verdieping en op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de royale, luxe badkamer. De achtertuin, die op het oosten ligt en over een achterom beschikt, is voorzien van tegels en grind en heeft een sfeervolle ethanol haard. Doordat het zonnescherm over de gehele breedte en diepte loopt, verbindt je binnen echt met buiten. Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht over een fraai, groen plantsoen met vijver en aan de achterzijde over de achtertuinen.
Het Ramplaankwartier is een kindvriendelijke, bijna dorps aandoende woonomgeving met (buurt)winkels, basisscholen en een speeltuintje. Maar ook restaurants als Loetje, Stach en het Wapen van Kennemerland vind je om de hoek. De omgeving is schitterend met landgoed Elswout en de duinen op loopafstand. Met een kwartiertje fietsen sta je op het strand en met het centrum van Haarlem op 10 minuten fietsen heeft deze wijk 'best of both worlds': rust en ruimte plus alle reuring van de bruisende stad binnen handbereik. NS Station Overveen is eenvoudig bereikbaar, waardoor je zo in Amsterdam bent, alsook met bus 80 rechtstreeks naar de Elandsgracht. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag bevinden zich in de directe nabijheid.
Goed om te weten:
* Geheel voorzien van dubbel glas
* De gevel is in 2012 gezandstraald en gevoegd
* Intercom met deuropener en camera aanwezig op de eerste en tweede verdieping
* Dakisolatie aanwezig: warm in de winter en koel in de zomer
* Gehele woning voorzien van vaste inbouwkasten, hang en leg
* Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
* Woning voorzien van stormvaste elektrische zonneschermen
* Vrij uitzicht
* Volledig verbouwd in 2012
* Woningen zijn om en om gebouwd waardoor achtertuin tussen twee voortuinen zit
* Master bedroom extra diep doordat er een deel van het balkon is gebruikt
* Inbouw spots geplaatst door gehele woning
* Door de gehele woning speciale onderhoudsvrij essenhouten deuren met RVS deurklinken
* Bij rolgordijnen kan men niet van buiten naar binnen kijken
* Garderobe met luxe inbouw kasten
* Vloerverlichting in de voor- en achtertuin
* CV-ketel Atag 2017
* Vergunningsvrij parkeren
* Oplevering in overleg
Begane grond
Voortuin. Entree. Trapkast met meterkast. Hal voorzien van Belgisch hardstenen tegels. Garderobe.
Garage /berging voorzien van inbouwkasten en wasmachine-droger aansluiting. Modern toilet met fonteintje.
Ruime werk-/slaapkamer met keuken en inbouwkasten. Keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, oven/magnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Deur naar tuin op het oosten voorzien van zonnescherm over de gehele breedte en diepte van de tuin. Tuin heeft een gezellige Ethanol haard. Via de hal, trap omhoog naar...
Eerste Verdieping
Overloop. Ruime woonkamer met tegelvloer en fraai uitzicht over plantsoen aan voorzijde. Moderne open keuken met spoelbak, veel lades en diverse inbouwapparatuur waaronder een extra brede oven van 90cm, 4 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, wasbak en magnetron. Via overloop, trap omhoog naar...
Tweede verdieping
Overloop. Master bedroom aan voorzijde met deur naar balkon op het westen. Slaapkamer extra diep doordat er een deel van het balkon is gebruikt. Schuifdeur naar de royale en luxe badkamer met ligbad, ruime douche, modern wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer achterzijde.
-English text-
Lovely bright family home. Front and back garden with back entrance. No direct neighbors so much privacy. Lovely light through the many windows. Permit-free parking. Where? In the popular Ramplaankwartier, on the edge of the dunes and 10 minutes by bike from the bustling center.
This lovely bright family home with sunny front and backyard is located in one of the most popular neighborhoods in Haarlem: the Ramplaankwartier. The cozy townhouse was completely renovated in 2012, is modern and spacious and also very suitable for practice / home office. The two bedrooms on the ground floor are connected to a spacious office with kitchen. There is also a garage/storage room with washer/dryer connection. The spacious living room with spacious open kitchen is located on the second floor and on the third floor there are two bedrooms and the spacious, luxurious bathroom. The backyard, which faces east and has a back entrance, is tiled and graveled and has an attractive ethanol fireplace. Because the sunscreen runs the entire width and depth, you really connect inside with outside. At the front, the house has unobstructed views over a beautiful, green park with pond and at the rear over the back gardens.
The Ramplaankwartier is a child-friendly, almost village-like residential area with (neighborhood) stores, elementary school and a playground. But you will also find restaurants like Loetje, Stach and the Wapen van Kennemerland around the corner. The surroundings are beautiful with Elswout estate and the dunes within walking distance. In fifteen minutes by bike you are on the beach and with the center of Haarlem 10 minutes by bike, this neighborhood has the best of both worlds: peace and quiet plus the bustling city center nearby. NS Station Overveen is easily accessible, which brings you to Amsterdam in no time, as well as bus 80 directly to the Elandsgracht. Roads to Amsterdam, Schiphol and The Hague are in the immediate vicinity.
Good to know:
* Fully double glazed windows
* The facade was sandblasted and jointed in 2012
* Intercom with door opener and camera present on the first and second floor
* Roof insulation: warm in winter and cool in summer
* Entire house with fitted wardrobes, hanging and laying
* Underfloor heating on the ground floor and on the first floor
* Property equipped with storm-proof electric sunshades
* Unobstructed views
* Completely rebuilt in 2012
* Houses are built alternately so the backyard is between two front gardens
* Master bedroom extra deep because there is a part of the balcony used
* Spotlights placed throughout the house
* Throughout the house special maintenance-free ash wood doors with stainless steel doorhandles
* With blinds you cannot look inside from the outside
* Wardrobe with luxury built-in closets
* Floor lighting in the front and backyard
* Atag central heating boiler 2017
* Permit-free parking
* Delivery in consultation
Ground Floor
Front garden. Entrance. Staircase with meter cupboard. Hall with Belgian hard stone tiles. Wardrobe.
Garage / storage room with fitted wardrobes and washer-dryer connection. Modern toilet with hand basin.
Spacious study/bedroom with kitchen and fitted wardrobes. Kitchen with refrigerator, dishwasher, oven / microwave, 4-burner stove and hood. Door to east facing garden with sunscreen over the entire width and depth of the garden. Garden has a cozy Ethanol fireplace. Through the hall, stairs up to...
First Floor
Landing. Spacious living room with tiled floor and nice view over park at the front. Modern open kitchen with sink, many drawers and various appliances including an extra wide oven of 90cm, 4 burner stove, dishwasher, refrigerator, sink and microwave. Through landing, stairs up to...
Second Floor
Landing. Master bedroom at the front with door to balcony facing west. Bedroom extra deep because part of the balcony has been used. Sliding door to the spacious and luxurious bathroom with bath, spacious shower, modern washbasin and toilet. Bedroom rear.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 926.000 - 1.024.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 435 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 29m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- HAARLEM T 2215
- Oppervlakte 110m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gilles Schoolmeesterlaan 32 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 926.000 -
1.024.000
+5.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 5.492/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gilles Schoolmeesterlaan 32 in Haarlem ligt tussen de 926.000 en 1.024.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gilles Schoolmeesterlaan 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gilles Schoolmeesterlaan 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gilles Schoolmeesterlaan 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gilles Schoolmeesterlaan 32 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,88 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 1,16 km |
| Snelweg afrit | 8,92 km |
| Supermarkt | 0,90 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 677.653
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gilles Schoolmeesterlaan 32.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gilles Schoolmeesterlaan 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gilles Schoolmeesterlaan 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gilles Schoolmeesterlaan 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus