In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Duinvlietspad 9 Haarlem is

€ 1.118.000 - 1.299.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 48.000 meer

Duinvlietspad 9 2015 CT Haarlem

140m²

765m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Duinvlietspad in Haarlem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Duinvlietspad 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 765 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Duinvlietspad 9 is gelegen in de fraaie buurt Duinwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 765 m2
  • Inhoud 541 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Duinvlietspad 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.118.000 – 1.299.000
Woningwaarde
+2.25%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28430
Hypotheeksom € 1209000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 787,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1209,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Duinvlietspad 9

De WOZ-waarde van Duinvlietspad 9 is 999.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinvlietspad en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Duinvlietspad 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 835.010
  • Woningwaarde jaartrend +0.65%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemstede-Aerdenhout 1.82km - Treinstation
Overveen 1.88km - Treinstation
Bloemendaal 4.36km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Vondel-School 0.83km - School
Openbare Basisschool De Zuidwester 1.12km - School
Openbare Basisschool Beatrix 1.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Duinvlietspad 9 2015 CT Haarlem

140m²

765m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Duinvlietspad 9 in Haarlem ligt tussen de 1.118.000 en 1.299.000 euro. Deze waarde is 42% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Duinvlietspad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Duinvlietspad 9? Bekijk het complete waarderapport.