Korte Zijlweg 37 2015 CR Haarlem
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Charmant, karakteristiek en sfeervol zijn de kenmerken van deze fantastische halfvrijstaande villa. Via een bruggetje bereik je deze prachtige woning, waar alle authentieke details uit 1911 nog in bewaard zijn gebleven. Een leuke tuinkamer met zicht op de riante voortuin, met aansluitend een sfeervolle woonkamer en suite met prachtige hoge ornamenten plafonds. De kamers zijn gescheiden door "glas in lood" suite deuren met authentieke kasten. Verder zijn de marmeren schouwen, paneeldeuren en prachtige kasten met glas in lood deuren nog aanwezig. Vanuit openslaande deuren kun je de royale, heerlijk zonnige achtertuin bereiken, die op het zuiden is gelegen. In de tuin is een, enkele jaren geleden geplaatste, berging aanwezig. De ruime keuken heeft een leuk zicht op de zijtuin en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een halletje (met deuren naar de achter- en zijtuin) kun je de bijkeuken bereiken met de aansluiting voor de wasmachine/droger. Op de etage zijn 2 royale- en een kleinere slaapkamer aanwezig. Hier is ook de ruime badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en een dubbele wastafel. Verder heeft dit geweldige huis nog een ruime kelder én een grote bergzolder.
IDEAAL VOOR EEN KLEINER GEZIN OF ALS DE KINDEREN HET HUIS UIT ZIJN
Deze unieke woning is een deel van villa "De Zaaier", welke in 1911 is gebouwd. Dit karakteristieke Engelse landhuis is schitterend gelegen op de grens van Haarlem en Overveen. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht op het Landgoed "Vaart en Duin". Verder zijn de wandelparken Elswout en het Brouwerskolk op loopafstand. Ook bos en de Kennemerduinen zijn in de directe nabijheid gelegen. Het leuke winkelcentrum van Overveen kun je lopend bereiken. Hier vind je allerhande winkels, een grote supermarkt en ook het station NS Overveen. Het bruisende centrum van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en prachtige monumentale gebouwen is op fietsafstand gelegen. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn in de directe nabijheid gelegen.
Parterre: entree met tochtportaal met marmeren vloer en prachtige "glas in lood" tussendeur. Ruime hal is voorzien van een marmeren vloer. De riante kamer en suite is gescheiden door authentieke kasten met een "glas in lood" suitestel. De kamers hebben een prachtige hoge ornamenten plafonds en een fraaie parketvloer. Beide kamers zijn voorzien van een marmeren schouw en authentieke kasten met "glas in lood" deuren. Via openslaande deuren kun je de riante achtertuin op het zuiden bereiken. Aan de voorzijde is de tuinkamer gelegen, met leuk zicht op de royale voortuin. De gezellige keuken heeft een raam met zicht op de zijtuin en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een halletje kun je de achter- en zijtuin bereiken alsmede de aangebouwde bijkeuken. Hier is de aansluiting voor de wasmachine/droger aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is de werk-/muziekkamer aanwezig met authentieke kastenwand. Uiteraard ook te gebruiken als extra slaapkamer. Verder is er nog een grote kelder aanwezig met stahoogte.
1e etage: Royale overloop met prachtig rond raam. Aan de achterzijde van de woning een ruime slaapkamer aanwezig met 2 vaste kasten, waarvan één met toegang naar de ruime bergzolder met dakraam. Verder is er een grote badkamer met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Aan de voorzijde van de woning is de royale master bedroom aanwezig met openslaande deuren naar het grote balkon. Verder is er aan deze zijde een 3e slaapkamer aanwezig.
Pluspunten:
- Unieke halfvrijstaande villa
- Alle authentieke details aanwezig
- Ruime voor- zij- en achtertuin (zuid)
- Sfeervolle kamer en suite
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Werkkamer met kastenwand
- Ruime, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Bijkeuken en vrijstaande schuur.
- 3 slaapkamers en ruime badkamer
- Zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen en station
- Op loopafstand van Elswoud, Brouwerskok en winkelcentrum Overveen
- Fundering op staal (gemetselde fundering)
- Orde 2 pand
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Niet zelf-bewoningsclausule
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.202.000 - 1.396.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1911
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 460 m2
- Inhoud 681 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Ligging woning aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 169m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HAARLEM T 3068
- Oppervlakte 460m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Korte Zijlweg 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korte Zijlweg 37 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Korte Zijlweg 37 is 1.183.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Zijlweg en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Zijlweg 37.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 735.899
- Woningwaarde jaartrend +1.3%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Korte Zijlweg 37 in Haarlem ligt tussen de 1.202.000 en 1.396.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korte Zijlweg. Met een vraagprijs van € 1.550.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korte Zijlweg 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.