Schagchelstraat 28-RD, Haarlem
125 m²
5 kamers
1888
€ 650.000
Laag in de markt
Hyacintenlaan 22-RD 2015 BC Haarlem
€ 625.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 673.000 -
744.000
Wonen
115 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervolle, jaren '30 bovenwoning met maar liefst één balkon en één ruim dakterras! Een plek waar ruimte en comfort samenkomen! Deze prachtige bovenwoning, ligt in een zeer geliefde woonomgeving en heeft een royale woonkamer met erker, een moderne keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een waskamer en twee balkons. Ideaal voor zowel gezinnen als voor wie houdt van extra ruimte voor werk of hobby's. De woning ligt in de populaire wijk Zijlwegkwartier, op fietsafstand van het gezellige centrum met alle voorzieningen.
Deze woning ademt karakter! De woonkamer is een ware uitnodiging voor gezelligheid en ontspanning. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een warme sfeer. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een waskamer en een badkamer voorzien van ligbad, douche en toilet. Op de bovenste etage bevindt zich nog een derde (slaap)kamer met veel daglicht. Maar dat is niet alles! Deze woning beschikt over niet één, maar twee balkons/dakterrassen. Stelt u zich eens voor dat u de dag begint met een kopje koffie op uw eigen balkon, of de avond afsluit met een glas wijn terwijl u geniet van de rustige omgeving en avondzon.
De locatie van deze woning is fantastisch. In een rustige, boomrijke straat aan de rand van het stadscentrum van Haarlem, bent u dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, wandelroute Houtmanpad dat verbinding maakt met "Kraantje lek" en groene parken. Bovendien bent u slechts een korte fietsafstand verwijderd van het bruisende stadscentrum en het historische hart van Haarlem.
Goed om te weten:
* Bouwjaar 1933
* Woonoppervlak 115 m2
* Energielabel C
* Zeer lichte woning
* De woning bevat nog veel originele details zoals de paneeldeuren, glas in lood ramen, granitovloer en marmeren schouwen
* Grotendeels voorzien van dubbel glas
* VVE is opgericht, geen maandelijkse bijdrage
* De voortuin is voorzien van een fietsenschuur die bij gedogen mag worden gebruikt
* Parkeren met parkeervergunning
* Zeer centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik
* Grote Markt: 5 minuten fietsen
* NS station: 5 minuten fietsen
* Strand en duinen: 20 minuten fietsen
Begane grond:
Entree, hal met originele granitovloer, meterkast, garderobe, trap naar de verdieping.
Eerste verdieping
Ruime hal, toilet met vloerverwarming en fonteintje. Moderne, ruime keuken voorzien van een Quooker, 4 pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een deur naar het balkon. De sfeervolle woonkamer (voormalig ensuite) is voorzien van een Jatoba houten vloer en met aan de voorzijde een marmeren schouw met open haard, erker en zijkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer een marmeren schouw, inbouwkast en openslaande deuren naar het zonnige balkon.
Tweede verdieping
Overloop. Badkamer voorzien van vloerverwarming met ligbad/whirlpool, wastafel met daarboven een spiegelkast, glazen douchecabine, toilet en handdoekradiator. Ruime, lichte slaapkamer aan de achterzijde met twee inbouwkasten. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, inbouwkast en bergruimte achter de knieschotten. Waskamer met opstelling voor de CV-ketel (Remeha Tzerra uit 2017), aansluiting voor de wasmachine en droger en extra bergruimte achter de knieschotten. Vaste trap naar de......
Derde verdieping
Zeer lichte 3e (slaap)kamer met houten vloer en openslaande deuren naar ruim dakterras op het westen waar het tot laat in de avond genieten is van de ondergaande zon.
- English text -
Attractive, 1930s upstairs apartment with one balcony and one spacious roof terrace! A place where space and comfort come together! This beautiful upstairs apartment, is located in a very popular residential area and has a spacious living room with bay window, a modern kitchen, three bedrooms, a bathroom, a laundry room and two balconies. Ideal for families as well as those who love extra space for work or hobbies. The house is located in the popular district Zijlwegkwartier, within biking distance of the cozy center with all amenities.
This house breathes character! The living room is a true invitation for coziness and relaxation. Large windows provide an abundance of natural light and a warm atmosphere. The modern kitchen is equipped with built-in appliances. On the second floor are two spacious bedrooms, a laundry room and a bathroom equipped with bathtub, shower and toilet. On the top floor there is a third (sleeping) room with plenty of natural light. But that's not all! This house has not one, but two balconies/roof terraces. Imagine starting the day with a cup of coffee on your own balcony, or ending the evening with a glass of wine while enjoying the peaceful surroundings and evening sun.
The location of this property is fantastic. In a quiet, tree-lined street at the edge of Haarlem city center, you are close to all amenities such as stores, schools, public transportation, walking route Houtmanpad that connects to "Kraantje lek" and green parks. You are only a short cycling distance away from the city center and the historical heart of Haarlem.
Good to know:
* Built in 1933
* Living area 115 m2
* Energy label C
* Very bright house
* The house has many original details such as panel doors, stained glass windows, granite floor and marble fireplaces.
* Largely double glazed
* Owners-association is established, no monthly contribution
* Parking with parking permit
* Very central location with all amenities within easy reach
* Market square: 5 minutes cycling
* Railway station: 5 minutes cycling
* Beach and dunes: 20 minutes cycling
First floor:
Entrance hall with original granito floor, meter cupboard, wardrobe, stairs to the first floor.
Second floor
Spacious hall, toilet with underfloor heating and sink. Modern, spacious kitchen equipped with a Quooker, 4 burner stove, extractor, dishwasher, refrigerator, freezer and a door to the balcony. The cozy living room (former ensuite) has a Jatoba wood floor and with at the front a marble fireplace with fireplace, bay window and side room. At the rear of the living room a marble fireplace, built-in closet and French doors to the sunny balcony.
Second floor
Landing. Bathroom with underfloor heating with bathtub / whirlpool, sink with mirror cabinet above, glass shower cabin, toilet and towel radiator. Spacious, bright bedroom at the rear with two fitted wardrobes. Bedroom at the front with dormer window, closet and storage space behind the knee walls. Laundry room with arrangement for the central heating boiler (Remeha Tzerra from 2017), connection for the washing machine and dryer and extra storage space behind the knee walls. Fixed stairs to the......
Third floor
Very bright 3rd (bedroom) room with wooden floor and French doors to spacious roof terrace facing west where it is late in the evening enjoying the setting sun.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.435
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1933
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Inhoud 387 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HAARLEM T 3012
- HAARLEM T 3012
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hyacintenlaan 22-RD in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 673.000 -
744.000
+5.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 5.435/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hyacintenlaan 22-RD in Haarlem ligt tussen de 673.000 en 744.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hyacintenlaan 22-RD.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hyacintenlaan 22-RD eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-05-2015
Verkocht
21-03-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hyacintenlaan 22-RD en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hyacintenlaan 22-RD is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hyacintenlaan 22-RD is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,48 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,22 km |
| Snelweg afrit | 7,88 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 641.810
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hyacintenlaan 22-RD.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hyacintenlaan 22-RD met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hyacintenlaan 22-RD met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hyacintenlaan 22-RD en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus