Schagchelstraat 28-RD, Haarlem
125 m²
5 kamers
1888
€ 650.000
Laag in de markt
Hyacintenlaan 20-RD 2015 BC Haarlem
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 623.000 -
689.000
Wonen
101 m2
Balkon
8 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Onwijs sfeervolle woning op toplocatie met balkon en dakterras!
Gelegen aan een brede, groene laan in de populaire Bloemenbuurt / Zijlweg-West, op een centrale locatie in Haarlem.
De woning is ruim, met een woonoppervlakte van 101m2, en heeft naast twee heerlijke zonnige balkons met uitzicht op water, ook de volgende pluspunten:
- Veel kenmerkende elementen uit de jaren '30, zoals een ensuite-stel met glas in lood, een zonnige erker,
paneeldeuren met mooi beslag, glas in lood zowel in de voor- als achterkamer en twee prachtige marmeren schouwen.
- Uitstekend onderhouden appartement, direct te betrekken.
- In de voortuin een gezamenlijke fietsenberging met een Sedumdak.
- Op een steenworp afstand van het levendige stadscentrum, maar ook dicht bij de natuur.
- Binnen 10 minuten fietsen bij station Haarlem en nabij uitvalswegen richting onder andere de A9, Amsterdam en Schiphol.
- De duinen en het strand liggen op slechts 25 minuten fietsen!
- Toplocatie in een rustige buurt.
- Parkeren mogelijk met parkeervergunning en bezoekersparkeren (online aanmelden vereist).
Indeling:
Parterre: Entree appartement, hal met granito vloer, meterkast, trap naar.....
1e Verdieping: Overloop, toiletruimte met fontein, inloopkast, ruime keuken (wit hoogglans) met diverse ingebouwde apparatuur (4-pits gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven, Quooker, koelkast met vriesvak, vaatwasser), deur naar het balkon, sfeervolle L-vormige woonkamer-en-suite met veel authentieke elementen zoals een en suite-stel met glas-in-looddeuren, erker, paneeldeuren, dubbel glas met glas-in-loodramen, en zowel in de voor- als achterkamer een prachtige marmeren schouw. Aan de achterzijde openslaande deuren naar het aangename balkon. In de voorzijde/zijkamer van de woonkamer is momenteel een werkplek ingericht. Een mooie licht eiken lamelparketvloer maakt het geheel compleet.
2e Verdieping: Gang, ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers - ook weer als zodanig in te richten), voorzien van kastenwand en toegang tot het tweede zonnige terras. Toegang tot: moderne en ruime badkamer met ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel met meubel. Aan de voorzijde nog een ruime slaapkamer met vaste trap naar slaap-entresol met dakkapel. Ook in deze kamer een ingebouwde kastenwand en toegang tot de badkamer. Wasruimte annex berging aan de voorzijde, tevens met CV-opstelling. Op de overloop bevindt zich het luik naar de ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap. De gehele tweede verdieping is voorzien van hoogwaardig laminaat.
Zie de plattegronden voor de exacte indeling en afmetingen.
Locatie: De ligging is werkelijk ideaal. Gelegen in een gezellige zijstraat van de Zijlweg.
- Binnen 15 minuten lopen bereik je het levendige centrum van Haarlem met diverse winkels, eetgelegenheden en culturele voorzieningen.
- Via het Houtmanpad kun je ook de natuur in.
- Het Middenduin en Brouwerskolkpark zijn perfecte plekken om te wandelen en hardlopen.
- Langs de Zijlweg zijn diverse winkels te vinden, waaronder een Albert Heijn, groenteboer en bakker, en sportfaciliteiten liggen in de nabije omgeving.
- Het trein- en busstation is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij.
- De randweg (N208) bevindt zich om de hoek en biedt toegang tot het noorden (Beverwijk en A9 richting Alkmaar) en het oosten (Amsterdam en Schiphol). Binnen ongeveer 15 minuten bereik je via Rotterpolderplein de A9 door de stad.
- Niet te vergeten de nabijheid van de duinen en het strand, slechts 25 minuten fietsen. Voor wie liever met de bus gaat, de halte voor de bus naar Zandvoort is slechts 5 minuten lopen.
Bijzonderheden:
- Levering bij Notaris Janssens
- O.a. de niet zelf bewoond clausule van toepassing
Disclaimer:
Deze informatie is door Vuursteen Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Vuursteen Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.446
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hyacintenlaan 20-RD in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 623.000 -
689.000
+5.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 5.446/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hyacintenlaan 20-RD in Haarlem ligt tussen de 623.000 en 689.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hyacintenlaan 20-RD.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hyacintenlaan 20-RD eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-07-2021
Uit de verkoop
31-03-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hyacintenlaan 20-RD en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hyacintenlaan 20-RD is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hyacintenlaan 20-RD is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,48 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,22 km |
| Snelweg afrit | 7,88 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 641.810
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hyacintenlaan 20-RD.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hyacintenlaan 20-RD met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hyacintenlaan 20-RD met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hyacintenlaan 20-RD en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus