Van 't Hoffstraat 143 2014 RD Haarlem

117 m²
wonen
151 m²
perceel
6
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 804.000 – 934.000
5 m²
Buitenruimte
€ 804.000 – 934.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van 't Hoffstraat in Haarlem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Van 't Hoffstraat 143 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1928, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Van 't Hoffstraat 143 is gelegen in de fraaie buurt Houtvaartkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 151 m2
  • Inhoud 404 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van 't Hoffstraat 143 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 804.000 – 934.000
Woningwaarde
+0.49%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21630
Hypotheeksom € 869000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 556,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 978,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Van 't Hoffstraat 143

De WOZ-waarde van Van 't Hoffstraat 143 is 706.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van 't Hoffstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van 't Hoffstraat 143.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 732.543
  • Woningwaarde jaartrend +0.73%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Overveen 1.9km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 2km - Treinstation
Haarlem 3.01km - Treinstation
Scholen
Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal 0.77km - School
Openbare Basisschool De Zuidwester 0.84km - School
Openbare Basisschool Beatrix 1.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van 't Hoffstraat 143 in Haarlem ligt tussen de 804.000 en 934.000 euro. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van 't Hoffstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van 't Hoffstraat 143? Bekijk het complete waarderapport.