In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Trompstraat 81 Haarlem is

€ 660.000 - 767.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Trompstraat 81 2014 BE Haarlem

108m²

114m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Trompstraat in Haarlem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Trompstraat 81 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Trompstraat 81 is gelegen in de fraaie buurt Houtvaartkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 114 m2
  • Inhoud 310 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Trompstraat 81 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 660.000 – 767.000
Woningwaarde
+0.54%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18510
Hypotheeksom € 713000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 540,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 962,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Trompstraat 81

De WOZ-waarde van Trompstraat 81 is 685.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trompstraat en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Trompstraat 81.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 732.543
  • Woningwaarde jaartrend +0.73%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Overveen 1.68km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 2.15km - Treinstation
Haarlem 3.01km - Treinstation
Scholen
Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal 0.81km - School
Openbare Basisschool Beatrix 0.92km - School
Openbare Basisschool De Zuidwester 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Trompstraat 81 2014 BE Haarlem

108m²

114m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Trompstraat 81 in Haarlem ligt tussen de 660.000 en 767.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Trompstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Trompstraat 81? Bekijk het complete waarderapport.