Brouwersstraat 22-RD 2013 WL Haarlem

98 m²
wonen
4
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 566.000 – 658.000
16 m²
Buitenruimte
€ 566.000 – 658.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brouwersstraat in Haarlem ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Brouwersstraat 22-RD is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2. De woning heeft een prettig terras van 16 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Brouwersstraat 22-RD is gelegen in de gezellige buurt Zijlwegkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Inhoud 270 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Badkamervoorzieningen ligbad
  • Voorzieningen dakkapel
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2015
Vereniging van Eigenaren
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
  • Opstalverzekering Ja

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brouwersstraat 22-RD zich door de tijd ontwikkeld?
€ 566.000 – 658.000
Woningwaarde
+2.86%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16490
Hypotheeksom € 612000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 455,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 877,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Brouwersstraat 22-RD

De WOZ-waarde van Brouwersstraat 22-RD is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwersstraat en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwersstraat 22-RD.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 50.00,- /mnd
Kosten € 50.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 732.509
  • Woningwaarde jaartrend +2.55%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.96km - Treinstation
Overveen 2.31km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 2.85km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Peppelaer 0.14km - School
Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal 0.31km - School
Openbare Basisschool Bos en Vaart 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brouwersstraat 22-RD in Haarlem ligt tussen de 566.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brouwersstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brouwersstraat 22-RD? Bekijk het complete waarderapport.