In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Roosveldstraat 22 Haarlem is

€ 580.000 - 674.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Roosveldstraat 22 2013 CC Haarlem

74m²

88m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 juni 2022

Vraagprijs

€ 475.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Roosveldstraat in Haarlem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Roosveldstraat 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Roosveldstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Zijlwegkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Perceeloppervlakte 88 m2
  • Inhoud 297 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Roosveldstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 580.000 – 674.000
Woningwaarde
+1.79%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16790
Hypotheeksom € 627000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 447,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 869,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Roosveldstraat 22

De WOZ-waarde van Roosveldstraat 22 is 567.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roosveldstraat en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Roosveldstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 733.956
  • Woningwaarde jaartrend +2.56%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.46km - Treinstation
Bloemendaal 2.06km - Treinstation
Overveen 2.17km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Peppelaer 0.68km - School
Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal 1km - School
De Ark 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Roosveldstraat 22 2013 CC Haarlem

74m²

88m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Roosveldstraat 22 in Haarlem ligt tussen de 580.000 en 674.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roosveldstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Roosveldstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.