In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kinderhuissingel 22 Haarlem is

€ 1.282.000 - 1.490.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Kinderhuissingel 22 2013 AS Haarlem

192m²

207m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 december 2025

Vraagprijs

€ 1.185.000

Bod

€ 000.000
Parkeervergunning Lichte woning Bad aanwezig Hoge plafonds Karakteristieke uitstraling Tuin aanwezig Tuin op het noordwesten Prachtig uitzicht Zonnepanelen aanwezig Aantal zonnepanelen
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kinderhuissingel in Haarlem ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kinderhuissingel 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 207 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Kinderhuissingel 22 is gelegen in de fraaie buurt Zijlwegkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Perceeloppervlakte 207 m2
  • Inhoud 782 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kinderhuissingel 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.282.000 – 1.490.000
Woningwaarde
+1.91%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31970
Hypotheeksom € 1386000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 798,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1220,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Kinderhuissingel 22

De WOZ-waarde van Kinderhuissingel 22 is 1.013.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kinderhuissingel en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kinderhuissingel 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 748.678
  • Woningwaarde jaartrend +4.12%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 0.91km - Treinstation
Bloemendaal 1.91km - Treinstation
Overveen 2.65km - Treinstation
Scholen
De Ark 0.58km - School
Openbare Basisschool Ter Cleef 0.85km - School
Openbare Basisschool De Peppelaer 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kinderhuissingel 22 2013 AS Haarlem

192m²

207m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kinderhuissingel 22 in Haarlem ligt tussen de 1.282.000 en 1.490.000 euro. Deze waarde is 60% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kinderhuissingel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kinderhuissingel 22? Bekijk het complete waarderapport.