Gerrit van Heesstraat 9, Haarlem
167 m²
129 m² perceel
7 kamers
€ 1.159.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Verspronckweg 47 2023 BB Haarlem
Realistische vraagprijs
€ 1.168.000 -
1.220.000
Wonen
193 m2
Perceel
170 m2
Kamers
7
Wil jij wonen in een riant en imposant gezinshuis op een geweldige locatie? In een karakteristiek pand waar je de beschikking hebt over lekker veel leefruimte, een enorme tuin en twee badkamers? Dan zou de Verspronckweg 47 in Haarlem wel eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn!
Dit rijtje van drie trapgevels aan de Verspronckweg is niet te missen: beeldbepalend, karakteristiek, authentiek. Aan de ene kant van de weg ligt de mooie en gezellige Kleverparkbuurt met al haar buurtwinkels en speciaalzaakjes en aan de andere kant zit je binnen no time midden in het centrum van Heerlijk Haarlem.
Je betreedt de woning via de imposante voordeur. De vestibule is nog voorzien van het originele tegelwerk. Via de hal – met toilet en trapkast – ga je naar de extra brede en diepe woonkamer. Gelukkig zijn ook hier alle originele details behouden gebleven. Zoals bijvoorbeeld het prachtige glas-in-lood, de ensuite, de paneeldeuren, schouwen en ornamenten plafonds.
De woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer, van elkaar te scheiden middels de originele suitedeuren. In beide ruimtes heb je de beschikking over een mooie schouw met haard. Via de serre bereik je de keuken – met vloerverwarming en diverse apparatuur - aan de achterzijde. De deur in de keuken en de openslaande deuren in de serre geven toegang tot de - zonovergoten - diepe achtertuin, grenzend aan het water en met diverse terrassen.
Op de eerste verdieping staan twee ruime slaapkamers met originele schouw en vaste kasten, een kleinere slaap/werkkamer, een separaat toilet en een badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche tot je beschikking. De grote slaapkamers hebben ieder toegang tot een eigen balkon.
Op de tweede verdieping vind je nog een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een aparte grote ‘technische’ ruimte met de CV, wasmachine en droger.
Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom met badkamer ensuite. Deze is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Met de dakspanten in het zicht is dit een prachtige, sfeervolle ruimte.
• Riant en imposant gezinshuis
• Volledig gerenoveerd
• Heel veel prachtige stijlkenmerken
o Ornamenten plafonds
o Glas-in-lood
o Paneeldeuren
o Schouwen van Belgisch hardsteen
o Kamer ensuite
• Keuken met vloerverwarming en diverse apparatuur
• Riante en zonnige tuin met diverse terrassen
• Vijf slaapkamers
• Twee badkamers
• Aparte ruimte voor de wasmachine en droger
• In geliefde Kleverparkbuurt, om de hoek van centrum Haarlem en het station
Heb je interesse in deze woning? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze professional behartigt jouw belangen, bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op de website van Copaan en op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.168.000 - 1.220.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1912
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming soloketel, gaskachel, vloerverwarming, elektrischekachel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 193 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 711 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, gaskachel, kelder, erker, internet kabel
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 92m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2007
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verspronckweg 47 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.168.000 -
1.220.000
+5.47%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Verspronckweg 47 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Verspronckweg 47 in Haarlem ligt tussen de 1.168.000 en 1.220.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.095.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verspronckweg 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
58,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 85,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Verspronckweg 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verspronckweg 47 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,11 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 1,13 km |
| Snelweg afrit | 6,92 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 807.415
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
