Ridderstraat 4-A, Haarlem
148 m²
3 kamers
1885
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht
Linschotenstraat 8-RD 2012 VG Haarlem
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 560.000 -
619.000
Wonen
88 m2
Balkon
18 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een instapklare, moderne en sfeervolle woning met zonnig dakterras op loopafstand van de gezellige binnenstad van Haarlem? Zoek dan niet verder!
Deze heerlijk lichte en ruime HOEKbovenwoning is gelegen op een zeer centrale en populaire locatie. De woning is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en voorzien van moderne keuken, luxe badkamer, fraaie houten vloer, royale plafondhoogte, pelletkachel en fantastische lichtinval. Bij het pand heeft funderingsherstel plaatsgevonden. De woonkamer heeft een unieke plafondhoogte van ca. 3,10 meter en op de tweede verdieping is de sfeervolle kapconstructie zichtbaar. Daarnaast beschikt het huis op de tweede verdieping over een ruim dakterras op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten.
De Linschotenstraat is op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes. De woning ligt aan de zuidkant van het centrum, waardoor het ideaal is gesitueerd t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol, Leiden en Rotterdam. Openbaar vervoer is eveneens op loopafstand gelegen. Er zijn diverse busverbindingen vanaf de Rustenburgerlaan met een directe verbinding naar Amsterdam (Schiphol/Zuidas).
Recreatiepark de Haarlemmerhout & het Spaarne zijn op steenworp afstand gelegen en een fantastische plek om lekker te wandelen of picknicken.
De stranden en duinen van Zandvoort en Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met moderne groepenkast en trapopgang naar...
1e verdieping:
Overloop met berging.
Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, royale plafondhoogte (ca. 3,10m), fraaie grenen houten vloer, pelletkachel en gestucte wanden.
Moderne en luxe open keuken (Kvik) voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, inductie kookplaat, stoomoven, Quooker, koelkast & vriezer.
Modern zwevend en separaat toilet aan achterzijde van de woning.
2e verdieping:
Overloop met airco.
Royale slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de voorzijde voorzien van gestucte wanden, inbouwspots, plafond met houten balken, laminaatvloer, dakkapel, nieuw Velux dakraam met rolgordijn, rolluik en hor, drogeraansluiting in inloopkast. Vanuit deze ruimte heb je middels vlizotrap toegang tot de vliering.
Tweede ruime slaapkamer voorzien van inbouwkastenwand, laminaatvloer en nieuw Velux dakraam met rolluik en hor.
Luxe badkamer voorzien van douche, tweede zwevend toilet, wastafelmeubel en wasmachine-/droger aansluiting.
Fantastisch zonnig en ruim dakterras op het zuiden, waar je de gehele dag van de zon kunt genieten.
Zolder/Vliering:
Ideale & royale bergvliering met c.v.-installatie (2020).
Bijzonderheden:
- Royale, instapklare en lichte HOEKbovenwoning op loopafstand van het centrum van Haarlem.
- Riant zonnig terras op het zuiden. Hier kun je de gehele dag van de zon genieten!
- Royale plafondhoogte van ca. 3,10 meter.
- Ideale lichtinval door de vele ramen en de hoekligging.
- Veel privacy door de hoekligging in de woning, maar ook op het terras.
- Moderne en luxe badkamer recentelijk vernieuwd.
- Moderne Kvik keuken met diverse inbouwapparatuur.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- C.V.-ketel 2020 & Pelletkachel 2020.
- Airco aanwezig die de hele woning kan koelen.
- Nieuwe Velux dakramen met rolgordijn, horren en rolluiken.
- Funderingsherstel heeft plaatsgevonden.
- Actieve VvE, ingeschreven KVK & gezamenlijke opstalverzekering. Servicekosten € 50,- per maand.
- Lopend naar de bushalte met directe verbinding naar Amsterdam Zuidas, Zuidoost en Schiphol.
- Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en sportverenigingen.
- Op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem, het Spaarne en de Haarlemmerhout.
- Parkeren door middel van parkeervergunning (€ 119,- per jaar, Zone zuid).
- De stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort op fietsafstand.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 560.000 - 619.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1899
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Inhoud 331 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Linschotenstraat 8-RD in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 560.000 -
619.000
+8.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 5.398/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Linschotenstraat 8-RD in Haarlem ligt tussen de 560.000 en 619.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Linschotenstraat 8-RD.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Linschotenstraat 8-RD eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-03-2024
Verkocht
€ 475.000
Door makelaar
11-11-2020
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Linschotenstraat 8-RD en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Linschotenstraat 8-RD is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Linschotenstraat 8-RD is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,43 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 1,48 km |
| Snelweg afrit | 5,50 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,02 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 589.426
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+19.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Linschotenstraat 8-RD.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Linschotenstraat 8-RD met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Linschotenstraat 8-RD met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Linschotenstraat 8-RD en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus