In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oosterhoutlaan 8 Haarlem is

€ 3.914.000 - 4.548.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 139.000 meer

Oosterhoutlaan 8 2012 RB Haarlem

578m²

2.519m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oosterhoutlaan in Haarlem ligt deze prachtige en royale woning. Oosterhoutlaan 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 578 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.519 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 154.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Oosterhoutlaan 8 is gelegen in de gezellige buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 578 m2
  • Perceeloppervlakte 2519 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosterhoutlaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.519 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 3.914.000 – 4.548.000
Woningwaarde
-1.24%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
88870
Hypotheeksom € 4231000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 2267,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 2689,-
Geschatte belasting € 224 /mnd
WOZ Oosterhoutlaan 8

De WOZ-waarde van Oosterhoutlaan 8 is 2.877.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterhoutlaan en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterhoutlaan 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 751.980
  • Woningwaarde jaartrend +0.38%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 2.37km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 3.18km - Treinstation
Overveen 4.05km - Treinstation
Scholen
Haarlemse Montessorischool voor Basisonderwijs 0.43km - School
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.86km - School
Rudolf Steinerschool 1.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Oosterhoutlaan 8 2012 RB Haarlem

578m²

2.519m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oosterhoutlaan 8 in Haarlem ligt tussen de 3.914.000 en 4.548.000 euro. Deze waarde is 111.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterhoutlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosterhoutlaan 8? Bekijk het complete waarderapport.