Woningwaarde van Van Oldenbarneveltlaan 3 Haarlem is
€ 1.419.000 - 1.649.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 52.000 meer
Van Oldenbarneveltlaan 3 2012 PA Haarlem
165m²
385m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Oldenbarneveltlaan in Haarlem ligt deze karakteristieke en grote villa. Van Oldenbarneveltlaan 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van Oldenbarneveltlaan.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Oldenbarneveltlaan 3 is gelegen in de fijne buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.419.000 - 1.649.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1925
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 165 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 385 m2
- Inhoud 608 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Oldenbarneveltlaan 3 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Van Oldenbarneveltlaan 3 is 1.376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Oldenbarneveltlaan en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van Oldenbarneveltlaan 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 751.992
- Woningwaarde jaartrend +0.39%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Oldenbarneveltlaan 3 2012 PA Haarlem
165m²
385m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Oldenbarneveltlaan 3 in Haarlem ligt tussen de 1.419.000 en 1.649.000 euro. Deze waarde is 14.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Oldenbarneveltlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Oldenbarneveltlaan 3? Bekijk het complete waarderapport.