In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wagenweg 96 Haarlem is

€ 1.275.000 - 1.482.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 52.000 meer

Wagenweg 96 2012 NH Haarlem

202m²

168m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wagenweg in Haarlem ligt deze bijzondere en ruime woning. Wagenweg 96 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 168 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60% kleiner dan het gemiddelde.

Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Wagenweg 96 is gelegen in de fraaie buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 202 m2
  • Perceeloppervlakte 168 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wagenweg 96 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.275.000 – 1.482.000
Woningwaarde
-4.85%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31810
Hypotheeksom € 1378000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 1016,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1438,-
Geschatte belasting € 120 /mnd
WOZ Wagenweg 96

De WOZ-waarde van Wagenweg 96 is 1.289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagenweg en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wagenweg 96.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 772.485
  • Woningwaarde jaartrend 0%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemstede-Aerdenhout 2.36km - Treinstation
Haarlem 2.43km - Treinstation
Overveen 2.9km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Bos en Vaart 0.21km - School
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.64km - School
Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Wagenweg 96 2012 NH Haarlem

202m²

168m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wagenweg 96 in Haarlem ligt tussen de 1.275.000 en 1.482.000 euro. Deze waarde is 51.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wagenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wagenweg 96? Bekijk het complete waarderapport.