In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wagenweg 61 Haarlem is

€ 3.492.000 - 4.058.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 142.000 meer

Wagenweg 61 2012 NC Haarlem

507m²

2.985m²

14

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Wagenweg in Haarlem ligt deze bijzondere en ruime villa. Wagenweg 61 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 507 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.985 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 242.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 610.7% groter dan het gemiddelde.

Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Wagenweg 61 is gelegen in de fraaie buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 507 m2
  • Perceeloppervlakte 2985 m2
  • Inhoud 2345 m3
Indeling
  • Aantal kamers 14 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wagenweg 61 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.985 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 3.492.000 – 4.058.000
Woningwaarde
-0.8%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
79750
Hypotheeksom € 3775000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 2339,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 2761,-
Geschatte belasting € 230 /mnd
WOZ Wagenweg 61

De WOZ-waarde van Wagenweg 61 is 2.968.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 271.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagenweg en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wagenweg 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 772.485
  • Woningwaarde jaartrend 0%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemstede-Aerdenhout 2.11km - Treinstation
Haarlem 2.7km - Treinstation
Overveen 3km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Bos en Vaart 0.45km - School
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.86km - School
Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Wagenweg 61 2012 NC Haarlem

507m²

2.985m²

14

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wagenweg 61 in Haarlem ligt tussen de 3.492.000 en 4.058.000 euro. Deze waarde is 313.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wagenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wagenweg 61? Bekijk het complete waarderapport.