2012 LL Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Zomerluststraat in Haarlem ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. Zomerluststraat 3 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 29 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Zomerluststraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zomerluststraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Zomerluststraat 3 is 809.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zomerluststraat en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zomerluststraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zomerluststraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Leidsevaart 442-RD
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Schouwtjesl. 29-RD
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Wagenweg 148
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Zandvoorter. 252
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Bellevuelaan 30
72 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Schouwtjesp. 10
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.095.000
Bellevuelaan 381
142 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 775.000
Schouwtjesl. 42
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 725.000
Hazepatersl. 28-0001
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Jan Nieuwen. 27-A
119 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Zomerluststraat 3 nu tussen € 1.017.000 en € 1.182.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zomerluststraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
