Schouwtjesplein 18 2012 KP Haarlem

246 m²
wonen
216 m²
perceel
9
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.731.000 – 2.012.000 Let op, unieke woning
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1908
Bouwjaar
€ 1.731.000 – 2.012.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schouwtjesplein in Haarlem ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Schouwtjesplein 18 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 216 m2. De woning is gebouwd in 1908, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Schouwtjesplein. Als we naar het perceel kijken is dit 0.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.

Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Schouwtjesplein 18 is gelegen in de fijne buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 246 m2
  • Perceeloppervlakte 216 m2
  • Inhoud 980 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen veranda, sauna, zonnepanelen, laadpaal
  • Keuken Eetkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • HAARLEM II S 419
  • Oppervlakte 216m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schouwtjesplein 18 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.731.000 – 2.012.000
Woningwaarde
-3.46%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
41670
Hypotheeksom € 1871000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 1146,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1568,-
Geschatte belasting € 131 /mnd
WOZ Schouwtjesplein 18

De WOZ-waarde van Schouwtjesplein 18 is 1.454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 103% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schouwtjesplein en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schouwtjesplein 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
12 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 772.485
  • Woningwaarde jaartrend 0%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemstede-Aerdenhout 1.83km - Treinstation
Overveen 2.61km - Treinstation
Haarlem 2.93km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Bos en Vaart 0.82km - School
Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal 0.86km - School
Openbare Basisschool De Zuidwester 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schouwtjesplein 18 in Haarlem ligt tussen de 1.731.000 en 2.012.000 euro. Deze waarde is 122.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schouwtjesplein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Schouwtjesplein 18? Bekijk het complete waarderapport.