In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koninginneweg 39 Haarlem is

€ 1.386.000 - 1.610.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 57.000 meer

Koninginneweg 39 2012 GJ Haarlem

237m²

182m²

8

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koninginneweg in Haarlem ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Koninginneweg 39 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 237 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Koninginneweg 39 is gelegen in de fraaie buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 237 m2
  • Perceeloppervlakte 182 m2
  • Inhoud 910 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koninginneweg 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.386.000 – 1.610.000
Woningwaarde
-4.8%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34210
Hypotheeksom € 1498000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 1373,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1795,-
Geschatte belasting € 150 /mnd
WOZ Koninginneweg 39

De WOZ-waarde van Koninginneweg 39 is 1.742.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 92.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koninginneweg en 16.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Koninginneweg 39. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 772.485
  • Woningwaarde jaartrend 0%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 2.12km - Treinstation
Overveen 2.58km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 2.64km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Bos en Vaart 0.44km - School
Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal 0.47km - School
Openbare Basisschool De Peppelaer 0.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Koninginneweg 39 2012 GJ Haarlem

237m²

182m²

8

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koninginneweg 39 in Haarlem ligt tussen de 1.386.000 en 1.610.000 euro. Deze waarde is 23.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koninginneweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koninginneweg 39? Bekijk het complete waarderapport.