In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kleine Houtweg 87 Haarlem is

€ 1.561.000 - 1.814.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 64.000 meer

Kleine Houtweg 87 2012 CD Haarlem

251m²

196m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kleine Houtweg in Haarlem ligt deze bijzondere en ruime woning. Kleine Houtweg 87 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 251 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.1% kleiner dan het gemiddelde.

Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Kleine Houtweg 87 is gelegen in de fraaie buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 251 m2
  • Perceeloppervlakte 196 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kleine Houtweg 87 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.561.000 – 1.814.000
Woningwaarde
+1.3%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
38010
Hypotheeksom € 1688000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 1078,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1500,-
Geschatte belasting € 125 /mnd
WOZ Kleine Houtweg 87

De WOZ-waarde van Kleine Houtweg 87 is 1.368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleine Houtweg en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kleine Houtweg 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
15 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 772.485
  • Woningwaarde jaartrend 0%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.87km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 3.28km - Treinstation
Overveen 3.64km - Treinstation
Scholen
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.45km - School
Openbare Basisschool Bos en Vaart 0.83km - School
Haarlemse Montessorischool voor Basisonderwijs 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kleine Houtweg 87 2012 CD Haarlem

251m²

196m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kleine Houtweg 87 in Haarlem ligt tussen de 1.561.000 en 1.814.000 euro. Deze waarde is 87% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kleine Houtweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kleine Houtweg 87? Bekijk het complete waarderapport.