Woningwaarde van Kleine Houtweg 41 Haarlem is
€ 1.357.000 - 1.577.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 50.000 meer
Kleine Houtweg 41 2012 CB Haarlem
252m²
180m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 augustus 2025
Vraagprijs
€ 1.250.000Bod
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kleine Houtweg in Haarlem ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Kleine Houtweg 41 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Kleine Houtweg 41 is gelegen in de fijne buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.357.000 - 1.577.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1907
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 252 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 950 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kleine Houtweg 41 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Kleine Houtweg 41 is 1.053.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleine Houtweg en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kleine Houtweg 41.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 754.454
- Woningwaarde jaartrend +0.42%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kleine Houtweg 41 2012 CB Haarlem
252m²
180m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kleine Houtweg 41 in Haarlem ligt tussen de 1.357.000 en 1.577.000 euro. Deze waarde is 62.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleine Houtweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kleine Houtweg 41? Bekijk het complete waarderapport.