In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kleine Houtweg 51 Haarlem is

€ 1.381.000 - 1.605.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Kleine Houtweg 51 2012 CC Haarlem

220m²

258m²

9

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kleine Houtweg in Haarlem ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Kleine Houtweg 51 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 258 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Kleine Houtweg 51 is gelegen in de fijne buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 220 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 258 m2
  • Inhoud 700 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kleine Houtweg 51 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.381.000 – 1.605.000
Woningwaarde
-0.4%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34110
Hypotheeksom € 1493000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 1409,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1831,-
Geschatte belasting € 153 /mnd
WOZ Kleine Houtweg 51

De WOZ-waarde van Kleine Houtweg 51 is 1.788.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 106.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleine Houtweg en 19.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Kleine Houtweg 51. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
14 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 754.491
  • Woningwaarde jaartrend +0.41%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.68km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 3.43km - Treinstation
Bloemendaal 3.49km - Treinstation
Scholen
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.5km - School
Rooms katholieke Basisschool Veronica 0.8km - School
Openbare Basisschool Bos en Vaart 0.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kleine Houtweg 51 2012 CC Haarlem

220m²

258m²

9

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kleine Houtweg 51 in Haarlem ligt tussen de 1.381.000 en 1.605.000 euro. Deze waarde is 65.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleine Houtweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kleine Houtweg 51? Bekijk het complete waarderapport.