In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kleine Houtweg 27 Haarlem is

€ 1.654.000 - 1.923.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 61.000 meer

Kleine Houtweg 27 2012 CB Haarlem

255m²

158m²

8

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kleine Houtweg in Haarlem ligt dit unieke en riante herenhuis. Kleine Houtweg 27 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.1% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Kleine Houtweg 27 is gelegen in de leuke buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 255 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 158 m2
  • Inhoud 1050 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kleine Houtweg 27 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.654.000 – 1.923.000
Woningwaarde
-0.33%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
40030
Hypotheeksom € 1789000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 1135,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1557,-
Geschatte belasting € 130 /mnd
WOZ Kleine Houtweg 27

De WOZ-waarde van Kleine Houtweg 27 is 1.440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleine Houtweg en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kleine Houtweg 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 754.454
  • Woningwaarde jaartrend +0.42%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.55km - Treinstation
Bloemendaal 3.39km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 3.54km - Treinstation
Scholen
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.58km - School
Rooms katholieke Basisschool Veronica 0.68km - School
Openbare Basisschool Bos en Vaart 1.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kleine Houtweg 27 2012 CB Haarlem

255m²

158m²

8

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kleine Houtweg 27 in Haarlem ligt tussen de 1.654.000 en 1.923.000 euro. Deze waarde is 98.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleine Houtweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kleine Houtweg 27? Bekijk het complete waarderapport.