Woningwaarde van Rustenburgerlaan 49-A Haarlem is
€ 342.000 - 391.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Rustenburgerlaan 49-A 2012 AL Haarlem
39m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 januari 2026
Vraagprijs
€ 315.000Bod
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rustenburgerlaan in Haarlem ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Rustenburgerlaan 49-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 39 m2. De woning heeft een prettig balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Rustenburgerlaan 49-A is gelegen in de gezellige buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 391.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1904
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 39 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 158 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rustenburgerlaan 49-A zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Rustenburgerlaan 49-A is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rustenburgerlaan en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rustenburgerlaan 49-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 772.485
- Woningwaarde jaartrend 0%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rustenburgerlaan 49-A 2012 AL Haarlem
39m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rustenburgerlaan 49-A in Haarlem ligt tussen de 342.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 41.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rustenburgerlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rustenburgerlaan 49-A? Bekijk het complete waarderapport.