In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Badhuisstraat 38-A Haarlem is

€ 410.000 - 472.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Badhuisstraat 38-A 2012 CP Haarlem

47m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 januari 2025

Vraagprijs

€ 375.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Badhuisstraat in Haarlem ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Badhuisstraat 38-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 47 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Badhuisstraat. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Badhuisstraat 38-A is gelegen in de fraaie buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 47 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Inhoud 169 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Badhuisstraat 38-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 410.000 – 472.000
Woningwaarde
-0.23%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13030
Hypotheeksom € 439000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 331,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 753,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Badhuisstraat 38-A

De WOZ-waarde van Badhuisstraat 38-A is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Badhuisstraat en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Badhuisstraat 38-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Badhuisstraat 38-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 754.045
  • Woningwaarde jaartrend +0.4%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.67km - Treinstation
Bloemendaal 3.58km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 3.59km - Treinstation
Scholen
Rooms katholieke Basisschool Veronica 0.68km - School
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.7km - School
Openbare Basisschool Bos en Vaart 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Badhuisstraat 38-A 2012 CP Haarlem

47m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Badhuisstraat 38-A in Haarlem ligt tussen de 410.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 35.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Badhuisstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Badhuisstraat 38-A? Bekijk het complete waarderapport.