Voorhelmstraat 43-A 2012 ZN Haarlem
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.447) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 7.711/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rand van het bruisende centrum van Haarlem ligt dit geheel verbouwde 3 kamer-appartement. In 2020 is de woning geheel gerenoveerd en voorzien van glad gestucte wanden en -plafonds, een moderne keuken en - badkamer en ook al het leidingwerk is vernieuwd. Verder is er aan de achterzijde van de woning een lekker zonnig balkon. De woning is volledig geïsoleerd, de kozijnen zijn grotendeels voorzien van HR++ beglazing, heeft 6 zonnepanelen en energielabel A. Dus lage energiekosten. De gezellige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een royale master bedroom, een 2e slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, een wastafelmeubel en een design radiator. Verder heeft de woning een separaat, modern zwevend toilet met een fonteintje. Het appartement is voorzien van vloerverwarming.
De Voorhelmstraat is een heerlijk rustige straat aan de rand van het gezellige centrum van Haarlem. Met enkele minuten lopen ben je al in het hart van Haarlem met haar vele winkels, restaurants, lunchrooms en het bruisende uitgaansleven. Op loopafstand ben je al snel bij het prachtige Frederikspark en de Haarlemmerhout om lekker te sporten en/of te wandelen. Werk je in Amsterdam? De uitvalswegen liggen werkelijk om de hoek, maar ook het station Spaarnwoude is op fietsafstand bereikbaar. Ook ben je met de fiets al snel op het strand en de duinen.
Kortom een ideale starterswoning!
Parterre: entree, trap naar de :
1e etage: Sfeervolle woonkamer voorzien van een laminaatvloer, glad gestuukte wanden en - plafond. Hier is ook de moderne, lichte keuken aanwezig voorzien van diverse inbouwapparatuur. Technische ruimte met opstelplaats voor de c.v. ketel (Intergas 2020), separaat modern zwevend toilet met fonteintje. De ruime slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Ook deze ruimte is voorzien een laminaatvloer, glad gestuukte wanden en - plafond. Verder is er een deur naar het heerlijk zonnige balkon. De 2e kamer kan worden gebruikt als extra slaapkamer of als kantoor. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een design radiator.
Pluspunten:
- Geheel gerenoveerd 3 kamer-appartement
- Heerlijk zonnig balkon
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
- Geheel geïsoleerd, grotendeels voorzien van HR ++ glas, 6 zonnepanelen, energielabel A
- Lage servicekosten
- Aan de rand van Haarlem centrum gelegen
- De Haarlemmerhout en het Frederikspark zijn op loopafstand gelegen
- Diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en station Spaarnwoude liggen in de directe omgeving.
- Hier is het echt inpakken en verhuizen!
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing
- VVE wordt op dit moment actief gemaakt, servicekosten ca. € 50,00 per maand
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.447
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1913
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 47 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 178 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
- HAARLEM K 2727
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Voorhelmstraat 43-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Voorhelmstraat 43-A is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorhelmstraat en 4.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Voorhelmstraat 43-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haarlemmerhoutkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.74 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Haarlem 1.68 km · Treinstation
-
Bloemendaal 3.61 km · Treinstation
-
Heemstede-Aerdenhout 3.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 765.514
- Waardetrend afgelopen jaar -1.01%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Voorhelmstraat 43-A in Haarlem ligt tussen de 356.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 33.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorhelmstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voorhelmstraat 43-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd