Doelenplein 10 2011 XR Haarlem
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 6.724) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 7.594/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via het hofje bereikt u de entree van het vierkamer-appartement. Een trap leidt naar de lichte woonkamer met half open keuken en is voorzien van een eikenhouten vloer. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon, met uitzicht over het hofje. De tweede woonverdieping is praktisch ingedeeld met drie slaapkamers, de badkamer en opbergruimte. Het dakterras grenst aan de grootste slaapkamer en ligt op het zuidwesten. Hier kunt u in de hele middag en avond van de zon en het uitzicht over de stad genieten. In de berging onder de woning is voldoende ruimte voor fietsen en extra opslag.
Vanaf het Doelenplein loopt u binnen enkele minuten naar het centrum van Haarlem, met een ruim aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Ook diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand. Station Haarlem is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar en de dichtstbijzijnde bushalte ligt op loopafstand. Deze bushalte heeft een rechtstreekse verbinding met Amsterdam-Zuid en de Bijlmer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en omliggende steden goed bereikbaar.
Goed om te weten:
* Bouwjaar: 1981
* Drie slaapkamers
* Een balkon en een dakterras, gelegen op het westen en zuidwesten
* Eikenhouten vloer in de woonkamer
* Praktische indeling
* Veel bergruimte in de woning
* Gelegen aan een rustig en groen hofje midden in centrum Haarlem
* Eigen berging onder de woning, geschikt voor fietsen en extra opslag
* Grote Markt en overige voorzieningen op loopafstand
* Station Haarlem op vijf minuten fietsen
* Openbaar vervoer op loopafstand
* VvE kosten bedragen thans € 250,00 per maand
* Erfpacht van toepassing
* Uitvalswegen richting Amsterdam en omgeving goed bereikbaar
* Oplevering in overleg
Begane grond
Bij binnenkomst komt u in de hal met een toilet en fonteintje. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer. Deze biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het westen. De keuken bevindt zich in de hoek van de woonkamer en is uitgevoerd met witte kastfronten en een donker werkblad. Vanuit de keuken zijn de provisieruimte en de aparte wasruimte bereikbaar. Een raam zorgt hier voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn de badkamer en de drie slaapkamers toegankelijk. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Twee slaapkamers beschikken over een dakraam. De grootste slaapkamer ligt aan het einde van de overloop en is voorzien van een raam en openslaande deuren naar het dakterras. Dit dakterras ligt op het zuidwesten en biedt voldoende ruimte voor een zitje. Vanuit deze slaapkamer is eveneens een bergruimte met de cv-ketel bereikbaar.
Kenmerken
- Vraagprijs € 585.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.724
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1981
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 87 m2
- Inhoud 308 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
- Binnen Goed
- Maandelijkse bijdrage € 250 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Doelenplein 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Doelenplein 10 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Doelenplein 10 is 579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doelenplein en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Doelenplein 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oude Stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.53 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
-
Haarlem 1.22 km · Treinstation
-
Bloemendaal 2.63 km · Treinstation
-
Overveen 2.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 816.408
- Waardetrend afgelopen jaar +1.41%
- Gezinnen met kinderen 15%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Doelenplein 10 in Haarlem ligt tussen de 549.000 en 638.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doelenplein. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Doelenplein 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd