In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Witte Herenstraat 49 Haarlem is

€ 2.982.000 - 3.466.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 88.000 meer

Witte Herenstraat 49 2011 NT Haarlem

414m²

341m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Witte Herenstraat in Haarlem ligt deze karakteristieke en grote woning. Witte Herenstraat 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 414 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 341 m2. De woning is gebouwd in 1604 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 417.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Witte Herenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 231.1% groter dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Witte Herenstraat 49 is gelegen in de fijne buurt Oude Stad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 414 m2
  • Perceeloppervlakte 341 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Witte Herenstraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.982.000 – 3.466.000
Woningwaarde
+2.22%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
68730
Hypotheeksom € 3224000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 1300,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1722,-
Geschatte belasting € 144 /mnd
WOZ Witte Herenstraat 49

De WOZ-waarde van Witte Herenstraat 49 is 1.650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 212.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witte Herenstraat en 48.8% lager dan de realistische woningwaarde van Witte Herenstraat 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 825.219
  • Woningwaarde jaartrend +1.32%
  • Gezinnen met kinderen 15%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 0.96km - Treinstation
Bloemendaal 2.41km - Treinstation
Overveen 2.89km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Peppelaer 0.87km - School
De Ark 1.05km - School
Rooms katholieke Basisschool Veronica 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Witte Herenstraat 49 2011 NT Haarlem

414m²

341m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Witte Herenstraat 49 in Haarlem ligt tussen de 2.982.000 en 3.466.000 euro. Deze waarde is 525.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Witte Herenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Witte Herenstraat 49? Bekijk het complete waarderapport.