Woningwaarde van Nieuwe Gracht 41 Haarlem is
€ 2.884.000 - 3.352.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 85.000 meer
Nieuwe Gracht 41 2011 ND Haarlem
497m²
12
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nieuwe Gracht in Haarlem ligt dit prachtige en royale 12-kamer appartement. Nieuwe Gracht 41 is een beneden + bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 497 m2. De woning heeft een prettig balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 1886 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 291.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Nieuwe Gracht 41 is gelegen in de gezellige buurt Oude Stad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.884.000 - 3.352.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Bouwjaar 1886
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 497 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 2244 m3
- Aantal kamers 12 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwe Gracht 41 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Nieuwe Gracht 41 is 3.003.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 146.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Gracht en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Gracht 41.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 825.219
- Woningwaarde jaartrend +1.32%
- Gezinnen met kinderen 15%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nieuwe Gracht 41 2011 ND Haarlem
497m²
12
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nieuwe Gracht 41 in Haarlem ligt tussen de 2.884.000 en 3.352.000 euro. Deze waarde is 309.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwe Gracht. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nieuwe Gracht 41? Bekijk het complete waarderapport.