In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koudenhorn 52 Haarlem is

€ 1.208.000 - 1.309.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Koudenhorn 52 2011 JD Haarlem

187m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koudenhorn in Haarlem ligt deze unieke en riante woning. Koudenhorn 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 117.4% groter dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Koudenhorn 52 is gelegen in de leuke buurt Oude Stad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 187 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koudenhorn 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.208.000 – 1.309.000
Woningwaarde
+2.38%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29430
Hypotheeksom € 1259000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 422,-
Geschatte belasting € 35 /mnd
WOZ Koudenhorn 52

De WOZ-waarde van Koudenhorn 52 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 825.219
  • Woningwaarde jaartrend +1.32%
  • Gezinnen met kinderen 15%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 0.77km - Treinstation
Bloemendaal 2.95km - Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 3.19km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Kring/Hannie Schaft School 0.34km - School
Rooms katholieke Basisschool Veronica 0.57km - School
Willem van Oranjeschool voor Protestants Christelijkg Basisonderwijs 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Koudenhorn 52 2011 JD Haarlem

187m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koudenhorn 52 in Haarlem ligt tussen de 1.208.000 en 1.309.000 euro. Deze waarde is 149.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koudenhorn. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koudenhorn 52? Bekijk het complete waarderapport.