Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koudenhorn in Haarlem ligt dit unieke en riante appartement. Koudenhorn 46-ARD heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 1925, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Koudenhorn 46-ARD is gelegen in de leuke buurt Oude Stad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Koudenhorn 46-ARD is 664.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koudenhorn en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Koudenhorn 46-ARD.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koudenhorn 46-ARD in Haarlem ligt tussen de 715.000 en 831.000 euro. Deze waarde is 53.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koudenhorn. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koudenhorn 46-ARD? Bekijk het complete waarderapport.
