In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klein Heiligland 23 Haarlem is

€ 1.077.000 - 1.252.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Klein Heiligland 23 2011 EB Haarlem

170m²

100m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klein Heiligland in Haarlem ligt dit unieke en riante herenhuis. Klein Heiligland 23 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Klein Heiligland 23 is gelegen in de leuke buurt Oude Stad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 100 m2
  • Inhoud 609 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klein Heiligland 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.077.000 – 1.252.000
Woningwaarde
+2.64%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27550
Hypotheeksom € 1165000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 336,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 758,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Klein Heiligland 23

De WOZ-waarde van Klein Heiligland 23 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klein Heiligland en 63.4% lager dan de realistische woningwaarde van Klein Heiligland 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 806.407
  • Woningwaarde jaartrend +1.4%
  • Gezinnen met kinderen 15%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.23km - Treinstation
Bloemendaal 2.99km - Treinstation
Overveen 3.31km - Treinstation
Scholen
Rooms katholieke Basisschool Veronica 0.69km - School
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.7km - School
Openbare Basisschool De Peppelaer 1.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Klein Heiligland 23 2011 EB Haarlem

170m²

100m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klein Heiligland 23 in Haarlem ligt tussen de 1.077.000 en 1.252.000 euro. Deze waarde is 79.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klein Heiligland. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klein Heiligland 23? Bekijk het complete waarderapport.