Verkocht
Cornelissteeg 14 2011 EA Haarlem
€ 685.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 760.000 -
914.000
Wonen
127 m2
Perceel
93 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hier is een unieke combinatie mogelijk van wonen en werken. De begane grond van deze woning aan de Cornelisstraat 14 is verbonden met een kantoor en werkplaats aan 't Zakje 1, welke via openslaande deuren direct toegankelijk is vanaf de straat. De werkplaats is daardoor ook te gebruiken als garage. Daarnaast is er een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De voormalige patio is dicht gemaakt en heeft door de 2 grote lichtkoepels een fantastische lichtinval. Perfect voor bijvoorbeeld een atelier maar ook een hele fijne plek om 'gewoon' van een kopje koffie te genieten. De kelder is ruim en droog, een zeldzaam pluspunt.
De sfeervolle woonverdieping op de eerste verdieping ademt warmte en je voelt dat hier altijd met zeer veel liefde is gewoond. Het zonnige dakterras op het zuiden, bereikbaar vanuit de keuken, is echt een plek om tot rust te komen. De drukte van de stad is hier ver te zoeken en je zit vrijwel de hele dag heerlijk in de zon.
Op de bovenste verdieping zijn er nog eens 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers, aan de voor- en achterzijde, zijn sfeervol door de plafonds tot nokhoogte en zichtbare constructiebalken. Ook hier is veel licht, mede door het grote ramen in de dakkapellen en het daklicht in de badkamer.
De locatie is fantastisch. Midden in het centrum van Haarlem, in een autovrije straat, op loopafstand van alle voorzieningen welke de stad te bieden heeft. De Grote Markt en Oude Groenmarkt met alle gezellige cafés en terrassen, de Grote- en Kleine Houtstraat, met alle grote winkels en de tussenliggende straatjes met leuke boutiques en restaurants zijn allemaal op loopafstand. Evenals het Frans Hals museum, de Toneelschuur en evenementenlocatie Phil. Toch is de straat zelf heerlijk rustig.
Parkeren kan met vergunning in omliggende straten of in parkeergarages De Kamp of Raaks. De toegangswegen naar de A9 en A5 richting Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Op de fietst ben je met 20 minuten in de duinen met met 25 minuten op het strand.
Goed om te weten
* Bouwjaar 1880
* Energielabel C
* Grotendeels dubbel glas
* Bestemming Cornelissteeg 14 is Gemengd-3
* Bestemming 't Zakje 1 (werkkamer en werkplaats) is Wonen
* Veel vaste bergruimte in de vorm van vaste kasten
* Autovrije straat
* Grote Markt: 8 minuten lopen
* NS Station: 5 minuten fietsen
* Duinen en strand: 25 minuten fietsen
* Voor maten en indeling; zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg
Begane grond
Entree, ruime hal/(fietsen)berging met garderobe, vaste boekenkast en bergruimte onder de trap. Gang met trapopgang en vaste kasten. Toilet met fontein en mechanische afzuiging. Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. Slaapkamer met openslaande deuren naar overdekte patio met grote daklichten. Werkkamer met vaste kast met CV-installatie. Werkplaats met openslaande deuren naar de straat.
Eerste verdieping
Woonkamer aan de voorzijde met karakteristieke roedeverdeling in de ramen en open trap. Gezellige open keuken aan de achterzijde voorzien van 4-fasen inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, RVS 1,5 spoelbak, koelkast, vriezer en vaatwasser en met een deur naar het dakterras. Terras op het zuiden.
Tweede verdieping
Overloop. Slaapkamer achterzijde met extra ramen en vaste kasten op maat. Badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en daklicht om te ventileren. Slaapkamer voorzijde met vaste kasten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 760.000 - 914.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1880
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 93 m2
- Inhoud 522 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HAARLEM D 42
- Oppervlakte 47m2
- HAARLEM D 40
- Oppervlakte 46m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cornelissteeg 14 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 760.000 -
914.000
+3.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 685.000
€ 5.394/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cornelissteeg 14 in Haarlem ligt tussen de 760.000 en 914.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 685.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cornelissteeg 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cornelissteeg 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cornelissteeg 14 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,34 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,39 km |
Snelweg afrit | 6,21 km |
Supermarkt | 0,24 km |
Kinderopvang | 0,11 km |
Basisonderwijs | 0,58 km |
Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 630.433
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cornelissteeg 14.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus