Ridderstraat 4, Haarlem
140 m²
60 m² perceel
4 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Leliestraat 28 2011 BM Haarlem
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 397.000 -
470.000
Wonen
64 m2
Perceel
49 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**English translation below**
Welkom in de Leliestraat 28, een juweel van een stadswoning met een energielabel A en een hoog afwerkingsniveau, gelegen in het hart van de begeerde Burgwalwijk in Haarlem. Deze charmante woning ademt karakter en authentieke details, en biedt een unieke levensstijl waar stijl en comfort samenkomen.
Maar het leven in de Burgwalwijk biedt meer dan alleen een prachtig huis. Haarlem zelf is doordrenkt van culturele activiteiten, met zijn levendige restaurantscene, oude binnenstad vol geschiedenis en charmante grachten. Bovendien is de ligging van Haarlem ideaal voor forenzen, met Amsterdam, Alkmaar, Leiden en Den Haag allemaal binnen handbereik.
Stap de fijne hal binnen, voorzien van een vernieuwde meterkast, en laat je leiden naar de gezellige woonkamer. Hier strekt een prachtige massief houten vloer zich uit over de gehele benedenverdieping, terwijl de lichte, glad gestuukte muren een rustgevende sfeer creëren. De U- vormige keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, verwelkomt kookliefhebbers met zijn complete uitrusting, inclusief een combi-oven, vaatwasser, vier-pits inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, magnetron en extra vrijstaande koel-/vriescombinatie.
Stap aangrenzend binnen in de luxe badkamer voorzien van ruime bergkast, inloopdouche met regendouche, hangend toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
Een trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar een royale slaapkamer over de gehele etage strekt. Hier heb je toegang tot het ruime zonnige dakterras, gelegen op het westen. Een ideale plek om te genieten van de zon en de rust van je eigen stukje Haarlem.
Als kers op de taart biedt de vaste trap naar de tweede verdieping een ruime bergzolder ca 8m2 voorzien van veluxraam. Heerlijk licht en perfect om nu al je spullen netjes op te bergen. Ook ideaal is de mogelijkheid om in de toekomst je woning te vergroten middels een dakopbouw.
Kortom, de Leliestraat 28 biedt niet alleen een prachtige woning, maar ook een levensstijl vol mogelijkheden en gemakken. Mis deze kans niet om deel uit te maken van deze bruisende gemeenschap en maak van deze betoverende stadswoning jouw nieuwe thuis.
Isolatie:
De woning is geheel geïsoleerd en beschikt over energielabel A!. Middels de 4 recent geplaatste zonnepanelen zijn de huidige bewoners qua elektriciteit bijna zelfvoorzienend.
**Voor meer informatie over deze woning kijk gerust op onze exclusieve woningwebsite: leliestraat28.nl**
Kenmerken:
Energielabel A!
Woning is volledig geïsoleerd.
Groot dakterras gelegen op het westen!
Hoog afwerkniveau!
De woning beschikt over 4 recent geplaatste zonnepanelen.
Geen erfpacht!!!
Het bruisende culturele leven van Haarlem, op 5 minuten loopafstand.
De Burgwal staat bekend om zijn sfeer en historische charme, met gezellige restaurants, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving.
Nabijgelegen scholen bieden uitstekende educatieve mogelijkheden voor gezinnen.
Dankzij de strategische ligging zijn uitvalswegen als N205, A9, A4, A5 eenvoudig bereikbaar, waardoor u in een mum van tijd in Alkmaar, Amsterdam, Leiden, maar ook Den Haag en Schiphol bent.
Openbaar vervoer faciliteiten als busverbindingen en het Centraal Station van Haarlem liggen om de hoek. Hierdoor is reizen naar Amsterdam, Schiphol of Leiden te doen in ca 20minuten.
Op 20 minuten fietsafstand van de prachtige bosrijke omgeving van recreatiegebied Spaarnwoude en het strand met haar duinen.
**English translation**
Welcome to Leliestraat 28, a jewel of a townhouse with energy label A and a high level of finishing, located in the heart of Haarlem's coveted Burgwal neighborhood. This charming home exudes character and authentic details, offering a unique lifestyle where style and comfort come together.
But living in the Burgwal neighborhood offers more than just a beautiful home. Haarlem itself is steeped in cultural activities, with its lively restaurant scene, old town full of history and charming canals. Moreover, Haarlem's location is ideal for commuters, with Amsterdam, Alkmaar, Leiden and The Hague all within easy reach.
Step into the fine hallway, equipped with an updated meter cupboard, and be led into the cozy living room. Here a beautiful solid wood floor stretches across the entire first floor, while the light, smooth plastered walls create a soothing atmosphere. The U-shaped kitchen, located at the rear of the home, welcomes cooking enthusiasts with its full range of appliances, including a combination oven, dishwasher, four-burner induction cooktop, fridge freezer, microwave and additional freestanding fridge/freezer.
Adjacent, step into the luxurious bathroom equipped with ample storage closet, walk-in shower with rain shower, hanging toilet, sink unit and washing machine connection.
A staircase in the living room leads to the second floor, where a generous bedroom stretches across the entire floor. Here you have access to the spacious sunny roof terrace, facing west. An ideal place to enjoy the sun and the tranquility of your own piece of Haarlem.
As icing on the cake, the staircase to the second floor offers a spacious attic approx 8m2 with velux window. Lovely light and perfect to now all your stuff neatly stored. Also ideal is the ability to enlarge your home in the future through a roof structure.
In short, the Leliestraat 28 offers not only a beautiful home, but also a lifestyle full of opportunities and conveniences. Don't miss this opportunity to become part of this vibrant community and make this enchanting townhouse your new home.
Isolation:
The home is fully insulated and boasts energy label A! Through the 4 recently installed solar panels, the current residents are almost self-sufficient in terms of electricity.
**For more information about this property please visit our exclusive property website: leliestraat28.nl**
Features:
Energy label A!
Property is fully insulated.
Large roof terrace facing west!
High level of finishing!
The house has 4 recently installed solar panels.
No ground lease!!!
The vibrant cultural life of Haarlem, 5 minutes walking distance.
Burgwal is known for its atmosphere and historical charm, with cozy restaurants, schools and sports facilities nearby.
Nearby schools offer excellent educational opportunities for families.
Thanks to its strategic location, arterial roads such as N205, A9, A4, A5 are easily accessible, allowing you to reach Alkmaar, Amsterdam, Leiden, as well as The Hague and Schiphol in no time.
Public transport facilities such as bus connections and Haarlem Central Station are just around the corner. This makes traveling to Amsterdam, Schiphol or Leiden doable in about 20minutes.
At 20 minutes cycling distance from the beautiful wooded area of recreation Spaarnwoude and the beach with its dunes.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 397.000 - 470.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1884
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 64 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 49 m2
- Inhoud 257 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leliestraat 28 in Haarlem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 397.000 -
470.000
+3.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 6.250/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leliestraat 28 in Haarlem ligt tussen de 397.000 en 470.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leliestraat 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leliestraat 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Prijs verlaagd
€ 400.000
Door makelaar
01-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leliestraat 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leliestraat 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,13 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 1,17 km |
| Snelweg afrit | 5,06 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 578.864
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leliestraat 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leliestraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leliestraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Leliestraat 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus