In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stationsweg 36 Haarle is

€ 1.129.000 - 1.312.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 105.000 meer

Stationsweg 36 7448 RR Haarle

291m²

9.285m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 oktober 2024

Vraagprijs

€ 895.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Stationsweg in Haarle ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Stationsweg 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 291 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.285 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 348.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Haarle, dat kan zeker in deze buurt. Stationsweg 36 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haarle, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 291 m2
  • Perceeloppervlakte 9285 m2
  • Inhoud 1336 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stationsweg 36 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.285 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.129.000 – 1.312.000
Woningwaarde
+7.29%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28670
Hypotheeksom € 1221000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hellendoorn

OZB € 1134,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1611,-
Geschatte belasting € 134 /mnd
WOZ Stationsweg 36

De WOZ-waarde van Stationsweg 36 is 975.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 116% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 461.666
  • Woningwaarde jaartrend +3.25%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijverdal 9.22km - Treinstation
Holten 10.19km - Treinstation
Raalte 11.62km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Op Weg 0.55km - School
Basisschool Esmoreit 4.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Stationsweg 36 7448 RR Haarle

291m²

9.285m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stationsweg 36 in Haarle ligt tussen de 1.129.000 en 1.312.000 euro. Deze waarde is 130.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stationsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Stationsweg 36? Bekijk het complete waarderapport.